СОЧИ, 26 июня. /ТАСС/. ДОМ.РФ обсуждает с Минпромторгом возможность масштабирования инфраструктурных облигаций на строительство промышленной инфраструктуры и технопарков. Об этом рассказал управляющий директор ДОМ.РФ, старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Александр Аксаков на сессии форума недвижимости "Движение".
"У ДОМ.РФ есть инфраструктурные облигации, где мы финансируем инфраструктурные проекты по льготной ставке на длительный срок. У нас в портфеле уже 53 проекта по всей России по строительству инфраструктуры для жилья, сегодня на правкомиссии был утвержден еще один проект. И мы обсуждаем с Минпромторгом возможность масштабирования этой программы на промышленную инфраструктуру, на технопарки", - сказал он.
По словам Аксакова, в РФ в год строится около 5-6 млн кв. м промышленных площадей, но этого не хватает для замещения выходящих из строя площадей, поэтому нужны механизмы поддержки. "Мы видим, что могли бы ежегодно 100-150 млрд руб. привлекать с рынка. По сути, это привлечение внебюджетных источников с господдержкой. Это позволяет достичь высокого мультипликативного эффекта", - отметил он.
Аксаков предложил рассмотреть вариант реализации таких проектов по аналогии с проектным финансированием строительства жилья со счетами эскроу, где часть площадей продаются на этапе строительства, что позволило бы снизить средневзвешенную процентную ставку. Он добавил, что в госкомпании изучают упаковку таких проектов в закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФ).
Форум недвижимости "Движение" проводится для застройщиков и производителей в Сочи на курорте "Роза Хутор" с 24 по 27 июня. С 2020 года мероприятие ежегодно объединяет тысячи профессионалов отрасли, служит платформой для коммуникации, обмена опытом, развития бизнеса.