Альянс Avica и китайской Fosun стал основным претендентом на покупку «Военторга»

Компания Avica, управляющая фондами прямых инвестиций в сфере коммерческой недвижимости, ведет переговоры о покупке здания «Военторга» на Воздвиженке в партнерстве с китайской Fosun, альянс стал основным претендентом на покупку, рассказали RNS два консультанта в сфере недвижимости. Сейчас зданием владеет «Торговый дом ЦВУМ» Дмитрия Рыболовлева. Остальные участники переговоров отказались от сделки либо предлагают меньшую цену, говорят оба источника RNS. По словам одного из источников, сумма сделки обсуждается на уровне $160 млн. В 2014 году Рыболовлев планировал продать объект за $350, затем цена снижалась до $200 и $180 млн. В Avica отказались от комментариев относительно партнерства с Fosun. В конце августа «Коммерсант» сообщал, что в переговорах по покупке этого бизнес-центра участвует инвестгруппа «Регион» Сергея Сударикова и Андрея Жуйкова. Источник RNS отметил, что сделка в итоге не была одобрена внутри группы, и сегодня компания не рассматривает возможность ее завершения. Группа БИН окончательно отказалась от покупки «Военторга», а один из фондов под управлением UFG Asset Management предлагает намного меньшую цену, чем Avica в партнерстве с Fosun, сказал источник RNS. БИН и "Регионы" на момент публикации новости не предоставили комментарий. «Продажа усложняется тем, что якорный арендатор — Samsung — переехал в деловой центр «Новинский». Думаю, закрытие сделки по продаже «Военторга» стоит ожидать не раньше следующего года», — считает руководитель отдела инвестиций и рынков капитала консалтинговой компании CBRE Ирина Ушакова. Один из собеседников RNS рассказал, что «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко, который должен быть занять освободившиеся площади, находился на стадии подписания арендного договора, но «сейчас уверенности, что договор подпишут, нет».