В ЮАР чаще всего склонны к переездам из провинции в провинцию пожилые люди
Если вы думаете, что большинство домовладельцев, решающихся на переезд внутри страны, – это молодые профессионалы или профессионалы среднего возраста, вы ошибаетесь. Об этом пишет Pretoria News, партнер сети TV BRICS.
На самом деле южноафриканцы в возрасте от 30 до 40 лет, которые продают свою собственность, чтобы переехать в другую провинцию или регион, составляют меньшинство.
Именно люди к 60 годам склонны к перемене мест. По-видимому, это связано с тем, что они переезжают в другие районы после выхода на пенсию, говорит глава отдела цифровых технологий южноафриканской организации Хейли Айвинс-Даунс.
«Люди в возрасте от 60 до 70 лет в большей вероятностью переедут в новый муниципалитет. За ними следуют люди в возрасте от 50 до 60 лет, а затем – старше 70 лет. Наименее склонны к переезду 30–40-летние», – отметил он.
При этом специалисты рекомендуют предварительно тщательно изучить намеченное для переезда место.
«У каждого муниципалитета Южной Африки есть свои уникальные сильные и слабые стороны. Если вы планируете переехать, важно тщательно все изучить и выбрать муниципалитет, который подходит именно вам», –добавил он.
Наиболее важными факторами, которые следует учитывать при переезде в новый муниципальный район, являются финансовые показатели муниципалитета и предоставление услуг.
Хейли Айвинс-Даунс сказал: «Некоторые муниципалитеты управляются лучше, чем другие. Ищите муниципалитет с солидным финансовым послужным списком и хорошим кредитным рейтингом... Убедитесь, что муниципалитет, в который вы планируете переехать, предоставляет качественные услуги, такие как водоснабжение, электричество, канализация и содержание дорог».
Сосредоточив внимание исключительно на управлении финансами, аналитики указывают, что Ratings Afrika, который оценивает 104 местных муниципалитета и восемь городских агломераций в соответствии с индексом финансовой устойчивости, определил муниципалитеты с наивысшими баллами:
Мидваал – 72%
Салданья Бэй – 72%
Джордж – 71%
Моссел Бэй – 70%
Свартленд – 70%
Лучшим городом назван Кейптаун с 68%, а провинцией – Западная Капская провинция со средним баллом 52%.
Также советуют следить за состоянием рынка недвижимости. Согласно последнему изданию, годовой рост цен на недвижимость оставался стабильным в Квазулу-Натале и Западной Капской провинции, увеличивался в Лимпопо и Мпумаланге и снижался в Восточной Капской провинции, Фри-Стейт, Гаутенге, Северо-Западе и Северной Капской провинции.
В среднем прибрежная недвижимость опережала недвижимость за пределами побережья с годовой инфляцией семь процентов против трех.
В первом квартале 2023 года инфляция на рынке недвижимости в крупных метрополитенах составила:
Город Кейптаун – 3,4%
Город Йоханнесбург – 0,1%
Город Тшване – 2,9%
Экурхулени – 2,2%
Этеквини – 3,6%
Нельсон Мандела Бэй – 5,1%
Чтобы мечта о переезде не превратилась в кошмар специалисты советуют следующее. Составьте список ключевых приоритетов для вашего нового дома и придерживайтесь их. Не отвлекайтесь на красивый вид или романтическую мечту.
Подумайте об аренде, прежде чем покупать
Если бы я мог сделать все сначала, я бы снял жилье в городе на несколько месяцев, прежде чем сделать решительный шаг. Какие люди? Как погода? Где ближайший супермаркет? Не все причуды жизни маленького городка одинаково очаровательны.
Ознакомьтесь с удобствами
Если вы собираетесь выполнять удаленную работу, подключение к интернету должно быть обязательно. Но найдите время, чтобы взвесить более широкие удобства в этом районе: насколько близко (или далеко) вы находитесь от школ, больниц, торговых центров, развлечений и аэропортов? Если вам нужно ехать 90 минут, чтобы добраться до врача, вам следует призадуматься.
Доступ к друзьям, семье и структурам поддержки
Жизнь на побережье или в маленьком городке звучит как мечта. Но реальность такова, что вы часто находитесь далеко от своих друзей и семьи. И неважно, как часто они говорят, что собираются приехать и навестить, – жизнь вносит свои коррективы. Когда что-то идет не так, вы осознаете ценность поддержки, и, если у вас ее нет в вашем новом городе, вы можете столкнуться с трудностями.
Эти советы универсальны для любой страны мира, не только для ЮАР, и к ним стоит прислушаться.
Фото: