Названы страны-лидеры по спросу на жилье от россиян

Россияне, собираясь покупать зарубежную недвижимость, чаще всего интересуются жильем в Турции, ОАЭ и на Кипре. Такие данные приводит NF Group.

По итогам 2022 года основной спрос на зарубежную недвижимость со стороны состоятельных россиян приходился на Турцию - 30% всех запросов. На ОАЭ приходилось 26% запросов, на Кипр - 14%.

В топ-10 стран-лидеров по спросу также вошли Португалия (7%), Греция (5%), Испания (4%), Великобритания (4%), страны Карибского бассейна (4%), Мальта (3%) и Гренада (3%). В 2021 году рейтинг запросов россиян возглавляли страны ЕС - Португалия, Греция, Кипр, Испания, а также страны Карибского бассейна, в то время как лидеры 2022 года - Турция и ОАЭ - в топ-10 не входили.

"В 2022 году число сделок по покупке недвижимости увеличилось в первую очередь в Турции, ОАЭ и на Кипре, а также в Испании и Италии, - говорит Анна Ларина, руководитель проектов департамента зарубежной недвижимости NF Group. - Кроме того, россияне инвестируют в недвижимость в некоторых азиатских государствах, на Бали и в Таиланде. Инвесторов все больше интересуют страны Карибского бассейна - в частности, Гренада, где можно получить второе гражданство, а также некоторые страны Латинской Америки. Также россияне рассматривают недвижимость в Европе, например, в Германии и Австрии, однако, к сожалению, не все из них могут оформить там покупку, поскольку для этого необходим счет в иностранном банке. В данном случае наблюдается расхождение интересов покупателей с реальными возможностями приобретения недвижимости в текущих условиях. В связи с этим денежные потоки направляются в те локации, которые для россиян доступны".

По данным Института статистики Турции, в 2022 году россиянами было приобретено 16 312 объектов недвижимости, тогда как в 2021 году показатель был в три раза меньше и составлял всего 5 379 лотов.

Такие локации, как Анталья, Аланья, Кемер, Фетхие, Бодрум, Измир, интересуют россиян благодаря развитым курортам - многие люди переезжают туда жить. Большое количество инвесторов, намеренных оформить гражданство, интересуется Стамбулом, Бодрумом и Измиром, где можно купить недвижимость, рыночная цена которой незначительно превышает ее кадастровую стоимость (в других локациях объекты, кадастровая стоимость которых оценена минимум в 400 тыс. долларов, на рынке продаются намного дороже).