Ипотечный рынок замер в ожидании коллапса

Сегодня на экстренном заседании Совета директоров ЦБ повысил ключевую ставку с 9,5% до 20%. Теперь эксперты по недвижимости опасаются, что ипотека для большинства россиян станет недоступной. Аналитики рынка недвижимости оценили перспективы жилищного кредитования в России. После обвала рубля и повышения ключевой ставки стало очевидно, что стоимость квартир взлетит вверх. Программа льготной ипотеки фактически прекращает действовать. Аналогичная ситуация, по мнению риэлторов, сложится и на вторичном рынке: катастрофическое подорожание практически сведет на нет возможность покупки жилья. Большинство банков приостановило выдачу кредитов, рассматриваемые заявки аннулированы. Как отмечают экономисты, вскоре выдачи возобновят, но уже по ставке от 22%, а до конца года её поднимут до 25% годовых. Платить такие большие проценты сможет не каждый россиянин, поэтому покупателям квартир рекомендуют копить. Однако с учетом колебаний курса можно прогнозировать повышение цен как минимум на 40%. Застройщики уже предупредили о подорожании импортных материалов, замена их отечественными аналогами не окажет существенного влияния на цены. Вторичный рынок, и вовсе, может столкнуться с коллапсом. В Ассоциации банков России считают, что ситуацию может спасти введение дополнительных льготных программ ипотечного кредитования и финансирование строительной отрасти государством. Источник: АБР.