Пока смерть не разлучит нас: зачем питерский девелопер Сергей Гирдин добился немного «Озона»

25 декабря 2020, 07:29

Информация о том, что интернет-магазин «<a href="https://www.ozon.ru/" rel="nofollow">Ozon</a>» готовится к открытию нового склада в Санкт-Петербурге, могла бы остаться рядовой новостью на профильных медиа-ресурсах, специализирующихся на рынке недвижимости, онлайн-ритейла и логистики, если бы не громкие имена и названия. Прежде всего это «Ozon». Компания провела успешное IPO в США (другими словами, на территории условного противника) и сменила статус российского стартапа на американскую публичную корпорацию. Последствия этой смены уже ощутили крымские клиенты онлайн-ритейлера, у которые <a href="https://www.bbc.com/russian/news-55237065" rel="nofollow">оказались</a> одномоментно заблокированы OZON Card. Они совмещали функционал скидочных и платежных карт, и агрессивно навязывались всем покупателям с полуострова. Видимо, так было хорошо для общей статистики. Новый статус и состав акционеров «Ozon» заставили отказаться от взятых обязательств. Новое положение обязывает - теперь все операции и сделки компании будут рассматриваться под увеличительным стеклом. Тем паче ято другие имена участников сделки оказались не менее громкими и хорошо известными за пределами рынка недвижимости. И эта известность может оказаться куда более серьезной проблемой для «Озона». Речь идет о Сергее Гирдине и Андрее Шаркове. Наш человек в Гвинее Сергей Гирдин <a href="ttps://whoiswho.dp.ru/cart/company/34930" rel="nofollow">известен</a> как совладелец санкт-петербургской компании «Марвел», которая специализировалась на поставках компьютерной и оргтехники, а также прочих расходных материалов. h Этот более чем скромный профиль позволял Сергею Гирдину позиционировать себя не иначе как IT-предпринимателем, визионером и транслятором позиций общества, который <a href="https://www.dp.ru/a/2017/06/26/Vazhno_rastit_ljudej_a_ne" rel="nofollow">мог запросто общаться</a> с руководством того же Эрмитажа, и вовсе не тему поставки новых принтеров в бухгалтерию, а по вопросам куда более солидным. Например, по теме африканского искусства.Такой круг общения Сергей Гирдин создал себе, конечно, не в качестве дистрибутора оргтехники. В 2014 году он сумел стал почетным консулом Гвинейской республики в Санкт–Петербурге и Ленинградской области. Таким образом африканская тематика <a href="https://novayagazeta.ru/articles/2014/08/21/60821-171-landromat-187" rel="nofollow">оказалась</a> поводом для повышения статуса Гирдина до уровня Эрмитажа. Это повышение, впрочем, объяснялось не столько резким ростом интереса к африканской культуре и искусству, сколько необходимостью как-то очистить свой имидж. Такая зачистка понадобилась после того, как летом 2014 года Центр по исследованию коррупции и организованной преступности (OCCRP) и «Новая газета» начали публикацию материалов о «молдавском ландромате» - международной сети банков и компаний, которым удалось наладить перевод и отмывку российских денег, имевших криминальное происхождение. Общая сумма переводов превысила 20 миллиардов долларов, и там оказались замешаны самые разные лица. Три негритенка Бенефициарами схемы СМИ <a href="https://ko.ru/news/mvd-zavershilo-rassledovanie-dela-v-ramkakh-moldavskoy-skhemy/" rel="nofollow">называли</a> подрядчика РЖД Алексея Крапивина, владельца группы «Ланит» Георгия Генса и главного героя нашей статьи, совладельца холдинга «Марвел» Сергея Гирдина. Алексей Крапивин - совладелец печально известной «Группы компаний 1520», а также сын Андрея Крапивина, советника экс-главы РЖД Владимира Якунина. И этим, в общем-то, все сказано. Бенефициаром Алексею Крапивину пришлось стать не от хорошей жизни, а в результате смерти отца в апреле 2015 года, тот есть почти сразу после начала скандала. https://www.rbc.ru/business/25/10/2019/5db2c0439a7947a50ea6b4cf Спустя ровно три года - в апреле 2018-го, смерть настигла Георгия Генса. Владелец и президент группы компаний «Ланит» во время отпуска катался на горных лыжах на Камчатке и <a href="https://www.vedomosti.ru/technology/articles/2018/04/30/768320-umer-osnovatel-it-holdinga-lanit" rel="nofollow">умер</a> из-за оторвавшегося тромба. Таким образом Сергей Гирдин остался единственным из тройки бенефициаров, важнейшего элемента всей финансовой части схемы. В этой ситуации связи с Гвинеей - культурные и не только - могут иметь очень важное значение. Напомним, что эта африканская страна играет ключевую роль в обеспечении сырьем для всей российской алюминиевой индустрии. Разработку бокситов там начали еще в советские времена, и контролировали ее весьма компетентные органы, которые сохранили влияние и после распада СССР. Только теперь эта страна стала частью не социалистического лагеря, а корпоративного - главную роль играет корпорация Олега Дерипаски «Русал» - наследница Министерства цветной металлургии, которая не только контролирует командные высоты экономики, но и обеспечивает стране защиту от Эболы. Это самый страшный известный вирус современности, от которого человечество спасает только то, что жертва погибает слишком быстро и просто не успевает заразить людей за пределами локальной зоны. Сергей Гирдин <a href="https://www.crn.ru/numbers/reg-numbers/detail.php?ID=109717" rel="nofollow">считает себя</a> участников этой незримой войны, который «регулярно получает сводки из посольства Гвинейской Республики». К подобным заявлениям можно относиться с юмором, но не следует забывать, что главная российская вакцина от ковида - «Спутник» - была сделана в Санкт-Петербурге на основе вакцины от Эболы. Так что система защиты у Сергея Гирдина вполне продумана. Однако для восстановления репутации этого недостаточно. Тем более исторические основы его империи рушатся. Но если сведения о ликвидации собственно компании «Марвел» два года назад прошиты всего лишь простой строчкой в <a href="https://whoiswho.dp.ru/cart/company/34930" rel="nofollow">базах данных</a>, то отзыв лицензии у банка «Невский», который случился ровно через год после закрытия фирмы Гирдина, стал куда более значимым событием. На 18 декабря 2019 года банк «Невский» <a href="https://www.dp.ru/a/2019/12/15/Nevskij_pal" rel="nofollow">принадлежал</a> «футбольной команде» акционеров (12 физлиц, доля владения каждого не превышает 10%), которая появилась там явно для тихой ликвидации. Но еще за два года до этого контролировавший на тот момент банк Сергей Гирдин планировал увеличить собственный капитал до 1 млрд рублей.Клиенты и вкладчики банка «Невский» так и не дождались денег. Но эти события не сломали бизнес Гирдина, а всего лишь изменили его. Теперь он король индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга, а двигателем экспансии стала компания «Марвел-логистика», которая образовала настоящую модную экосистсему с девелоперским холдингом «PNK Group», собственником которого является некто Андрей Шарков. Склад Шаркова Андрею Шаркову, конечно, трудно тягаться с космической славой Сергея Гирдина. Но у него тоже немало достижений. <a href="https://www.kommersant.ru/doc/4574615" rel="nofollow">В портфеле</a> девелопера 33 индустриальных парка в России, Европе и США. Шарков решил капитализировать модную идею о том, что лучше арендовать, чем владеть, и даже создал специальный фонд для привлечения инвесторов, которые могут поучаствовать в этом тренде. Прикупив паи PNK rental, инвестор может стать частичкой большой машины по сдаче в аренду качественных иyдустриальных помещений. Все остальное обещает сделать девелопер PNK group. Благо возможностей для извлечения ренты у арендаторов у него более чем предостаточно. Самым известным из них стал старый как мир прием, пришедший еще из лихих 1990-х. Суть приема состоит в том, что <a href="https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/86d3846e-2314-4cf5-8869-7e02d8c5d2d2/513277a9-5405-4ea5-8009-b272590d6fcf/A41-54262-2019_20191115_Reshenija_i_postanovlenija.pdf?isAddStamp=True" rel="nofollow">в аренду сдается</a> право хранить, но не право добираться до места хранения. Право прохода и проезда по территории - это предмет особого соглашения. Выведение прибыли (которая не позволяет арендатору возмещать НДС) - тоже схема из смутных времен, монопольные условия системы энергоснабжения и прочие штуки <a href="https://pasmi.ru/archive/240187/" rel="nofollow">стали частью</a> этой яркой экосисистемы. Теперь с современными реалиями видимо придется познакомиться вплотную и публичной корпорации OZON, а также ее американским акционерам. Что ж, посмотрим.

Наука

Ленинградская Область

Гвинея

Соединенные Штаты