Ипотечный брокер Ракута посоветовал нанять юриста, если арендодатель ведёт себя неадекватно
Эксперт по недвижимости, ипотечный брокер Дмитрий Ракута посоветовал нанять юриста, если арендодатель ведёт себя неадекватно и с ним невозможно договориться.
«Специалист сможет аргументированно и законно решить этот вопрос. Часто люди решают всё в досудебном порядке», — заявил он в беседе с «Вечерней Москвой».
Как отметил эксперт, на данный момент проверить адекватность собственников жилья практически невозможно, поэтому нужно заключать договор аренды и прописывать в этом документе ответственность сторон.
«Арендаторы должны соблюдать правила проживания, а собственник — те договорённости, которые задокументированы, тогда будет порядок», — добавил он.
В свою очередь, адвокат по семейным делам и жилищным спорам, член Ассоциации юристов России Ирина Глазкова в разговоре с РИАМО напомнила, что право собственности не является абсолютным.
«Сдача аренды жилья является ярким примером временного ограничения прав собственника на квартиру. В период действия договора аренды права владения и пользования жилого помещения переходят к арендатору. Это значит, что собственник жилья не может жить в своей квартире при действующем договоре аренды, если квартира сдана им полностью, а не какая-либо отдельная комната», — пояснила она.
Ранее профессор, доктор юридических наук Людмила Айвар выразила мнение, что нужно ввести ответственность для риелторов за сделки с недвижимостью.