Открыть «одно окно» для кошек мешает конфликт Положений

Гендиректор СРО НП «ЖКХ-Групп» Ольга Беленькая высказалась о проблеме допуска бездомных, животных в подвалы домов. Из года в год, к началу отопительного сезона в многоквартирных домах разгораются споры: оставить открытым доступ в подвалы для бродячих животных или законопатить все наглухо. Этим даже обеспокоены депутаты Госдумы. Как сообщали СМИ: «комитет Госдумы по экологии и охране окружающей среды призвал проверить управляющие компании на предмет выполнения ими норм по открытым продухам в подвалах жилых домов для прохода бездомных животных» и даже разослали соответствующие письма властям регионов. Дело в том, что еще 4 декабря 2019 года вступили в силу изменения в Правила содержания общего имущества, согласно которым «содержание общего имущества включает в себя поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством РФ температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях». Проще говоря, хотя бы один продух должен быть открытым, о чем справедливо говорят и депутаты. Но допуск в подвалы для животных за год так и не появился, потому как есть второй регулирующий документ - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. В нем указано, что на все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки - 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов. - Исходя из совокупности норм следует, что и продух должен быть открыт, и сетка должна быть. При этом понятно, что через такую сетку кошка в подвал не попадет. За выполнением этих норм следит Роспотребнадзор и Госжилнадзор, и спрашивают они именно с управляющей компании. Поэтому, пускать животных или нет, сама по себе управляющая компания решать не может. Да и у жильцов нет согласия. Одни ссылаются на аллергию на кошек, и блохи, а другие на гуманное отношение к животным. - Но что делать, если, например, открывают продух и кошки, включая домашних, попадают в подвал. Управляющая организация должна проводить дератизацию и дезинсекцию подвала, и в результате эти животные могут пострадать, или от отравы, или от того, что съели отравленную крысу. Поэтому жители с управляющей организацией, ТСЖ должны сами находить компромиссное решение этого вопроса. Причем оформить это решение желательно документально, чтобы при проверке надзорными органами, управляющие компании и ТСЖ не стали крайними.