Невольный эксперимент Из-за карантина наша жизнь невольно сосредоточилась на дистанции в 100 метров от дома, и это дало повод Высшей школе экономики и Агентству стратегических инициатив провести эксперимент: есть ли сегодня в российских городах идеальные микролокации. Там, где все нужное для человека в 15-20 минутах ходьбы от его дома. В дополнение к полицентричному развитию, нескольким центрам притяжения, это тоже важная составляющая комфортной жизни для человека. Эксперимент, конечно, был не идеален: ведь значительная часть услуг, даже если они есть, тоже ушла на карантин. Но исследование показало, что до «умной жизни» в «умных городах» россиянам еще далеко. А какие жилые районы в Краснодаре можно назвать хорошими примерами микролокаций? По мнению архитектора Алексея Тимофеева, к относительно хорошим примерам можно отнести все районы массовой советской застройки — Юбилейный, Комсомольский, Фестивальный. Здесь все объекты городской среды создавались единовременно, строго по нормативам и за счет государства. Минусом, по мнению молодого современного архитектора, этих районов являются типовые проекты домов, отсутствие благоустройства. К относительно хорошим примерам можно отнести несколько недавно возведенных ЖК, реализованных комплексно, но тут обратный дисбаланс — качественная архитектура и планировка, но отсутствие необходимой инфраструктуры. Вот эти проблемы и предстоит решить, чтобы город стал более комфортным для краснодарцев. А что современному человеку в его районе нужно? — Как и прежде, — считает Алексей Тимофеев, — это работа, отдых и проживание в одной локации с хорошими общественными пространствами и транспортной доступностью к главным объектам города — паркам, больницам, крупным культурным и развлекательным центрам, аэропорту и вокзалам. 15 минут от дома Урбанисты сегодня называют одной из проблем Краснодара инфраструктурный дисбаланс и, как следствие, маятниковую миграцию из спальных районов в деловой центр. Почему так сложилось? — Предыдущая история — это развитие Краснодара как моноцентричного образования, — говорит заслуженный строитель Кубани Виталий Качков. — Образования, состоящего из исторического центра и окружающих его районов селитебной и промышленной застройки, город в основном территориально рос за счет сплошного присоединения к центральному ядру новых земель сельскохозяйственного назначения и использования. Сегодня обосновывается полицентричная модель развития Краснодара. В ее основе — принцип сокращения удаленности мест приложения труда, объектов социальной и бытовой сферы от места жительства населения. Предлагается минимизация транспортной доступности до этих новых центров в пределах 15 минут с использованием общественного транспорта. Член Союза архитекторов России, директор представительства «Яуза-проект» Алексей Тимофеев считает, что полицентричное развитие — общемировой тренд современного градостроительства: — Это связано в первую очередь с всевозрастающей плотностью городской застройки и растущими требованиями жителей к комфорту городской среды. Важно разделять понятия полицентричного и многофункционального развития города, которые существуют в разных масштабах, но решают общую задачу — сокращение маятниковой миграции, т.е. доступность мест приложения труда, отдыха и жизни. Появление полицентричности связано с агломерационными процессами, а многофункциональность — с растущими требованиями к среде. Город — это непрерывно развивающийся организм, он не может двигаться вперед по устаревшим нормам. По мнению Алексея, современные города — это не «музеи градостроительства», а работающая архитектурная и экономически успешная система.