Война дворцам. В России планируют продавать конфискованное у коррумпированных чиновников жилье

Не для малоимущих Соответствующие изменения министерство предлагает внести в два федеральных закона: «О приватизации жилищного фонда» и «О приватизации государственного и муниципального имущества». В пояснительной записке отмечается, что на сегодняшний день есть большой объем недвижимости, которая с 2015 года поступила в российскую казну в результате конфискации по уголовным и гражданско-правовым делам, включая дела о коррупции. По действующим в настоящее время российским законам такое жилье можно лишь передавать бесплатно госпредприятиям и бюджетникам, стоящим в муниципалитетах в очереди на улучшение жилищных условий. Но фактически этого не происходит, ведь, как правило, речь идет об элитных особняках и квартирах огромной площади. Нуждающиеся граждане, даже получив такое жилье по договору социального найма, просто не в состоянии его содержать и обслуживать. И принцип военного коммунизма «все отнять и на всех поделить» тут не действует. Как пояснила КП кандидат юридических наук Оксана Филачева, конфискованное жилье поступает в фонд государства, затем, как правило, передается социальный найм, а дальше возможны два варианта развития событий. Первый вариант – предоставленные государством квартиры или дома оформляются в собственность по договору приватизации, если получивший их человек ранее ничего не приватизировал. Второй вариант —казенное жилье приобретается по возмездной сделке, которая согласовывается с Росимуществом. Но покупается, как правило, по заниженной цене, и в результате дорогое жилье уходит бесплатно или за бесценок. При этом возникают новые коррупциогенные факторы при распределении конфискованного жилья. Объемы конфиската И эту проблему нужно решать как можно быстрее, тем более что за последние три года объемы изъятого элитного жилья, поступившие в Росимущество, действительно выросли. Это произошло после того, как усилился госконтроль в сфере противодействия легализации (отмыванию) доходов, которые были получены преступным путем. Комментируя ситуацию, в Минэкономразвития отмечают, что с учетом обширной правоприменительной практики обращения в доход государства жилых помещений по коррупционным основаниям, количество таких жилых объектов недвижимости и дальше будет расти. Как сообщает РГ, в последнее время в России участились судебные процессы над крупными чиновниками. По статистике, в 2017-2018 годах в целом по стране в коррупционных преступлениях обвинялось более 20 тысяч человек. Правда, осуждено было меньше половины, а реальные сроки с конфискацией имущества получило не больше десятой части коррупционеров. И хотя случаев реальной конфискации элитной недвижимости не так много, масштабы изъятого впечатляют. Экс-полковник ФСБ Дмитрий Захарченко лишен 11 элитных квартир стоимостью в сотни миллионов рублей. У бывшего главы Марий Эл Леонида Маркелова, как пишет КП, на 2,2 млрд рублей уменьшились активы, а среди изъятого в казну имущества – элитные квартиры и дома, целые жилые комплексы в природоохранной зоне. У экс-губернатора Сахалинской области Александра Хорошавина конфисковали четыре квартиры ценой 250 млн. рублей и жилой дом с землей за 74 млн. рублей. Более скромный по должности чиновник - бывший глава Серпуховского района Московской области Александр Шестун - лишился 771 объекта недвижимости на 2,56 млрд. рублей. В доход бюджета Эксперты отмечают, что в предложении Минэкономразвития РФ реализовать на торгах конфискованную жилой недвижимость, которая была обращена в собственность государства, есть рациональное зерно. Но при этом правительство должно четко определить критерии отбора недвижимости для продажи. А полученные от этого доходы следует направить на решение жилищных проблем граждан, в том числе – на переселение из ветхого и аварийного жилья. Ведь денег, вырученных за один элитный особняк, может хватить на строительство пары многоэтажек эконом-класса, в которые можно переселить, например, россиян, которые до сих пор живут в бараках.