Инвестор обновит культовый кинотеатр «Арктика» в Лосиноостровском районе

Кинотеатр «Арктика» в Лосинке, в котором в своё время дал концерт Владимир Высоцкий, сможет купить победитель электронного аукциона. Стартовая цена за здание площадью 2,6 тысячи квадратурных метров — 84,1 миллиона рублей, сообщил руководитель департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. — Кинотеатр «Арктика» в своё время выбрал в качестве места для своего выступления Владимир Высоцкий, предпочтя его самому популярному на тот момент кинотеатру «Космос». Поэтому даже сейчас жители Лосиноостровского района, где расположено здание, трепетно относятся к его судьбе. Будущее культового кинотеатра также будет связано с культурой — именно такое назначение имеет выставленный на продажу лот, — уточнил Геннадий Дёгтев. Здание имеет три этажа и подвальное помещение. Внутри проведены все необходимые инженерные коммуникации, а находится оно в полностью сформированном районе с развитой жилой застройкой. Победитель аукциона сможет открыть в здании кинотеатр на 3 кинозала с интеграцией точек питания или фреш-маркета, заверил заместитель генерального директора «Центра управления городским имуществом» Александр Окунев. — По нашим расчетам, инвестиционные затраты в «Арктику» составляют порядка 123 миллионов рублей. Учитывая среднюю ежегодную выручку более 60 миллионов рублей и ежегодные расходы на уровне 30 миллионов, срок окупаемости проекта составит 7,5 лет, — добавил Окунев. Помещение можно рассматривать под многие концепты, в том числе, и под кинотеатр, отметила генеральный директор ГК «Консалтика» Евгения Зябкина. — В качестве альтернативы использования здания можно предложить открытие современного спортцентра или развлекательного комплекса, на территории которого размещаются аттракционы, фуд-корт. Эти форматы смогут привлечь широкую аудиторию — от детей до взрослых, — добавила Зябкина. С ней согласна старший консультант департамента торговой недвижимости «Cushman & Wakefield» Кристина Мортина. «Перед инвестором стоит вопрос тайминга реализации проекта. Например, варианты досугового центра будут, конечно, более востребованы, чем размещение обычного кинотеатра», — сказала она. Подать заявку на участие в аукционе можно до 31 октября 2019 года. Все характеристики выставленного на торги лота доступны на Инвестиционном портале города Москвы.