В сентябре на столичном рынке новостроек предложение снизилось на 3—4%

Средняя цена при этом незначительно выросла — до 210,7 тыс. за 1 кв. м в «старой» Москве и до 122,8 тыс. руб. — в ТиНАО, сообщили аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Фото: www.strojland.ru По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам сентября 2019 года составил 2,57 млн кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с августом это меньше на 2,9% по площади и на 3,8% — по числу квартир. Источник: «МИЭЛЬ-Новостройки» Такое снижение аналитики объясняют вымыванием наиболее ликвидных предложений и снятием с реализации объемов в некоторых проектах. Тем не менее, в первый месяц осени столичный рынок новостроек пополнился двумя крупными жилищными комплексами и одиннадцатью новыми корпусами, отмечают эксперты. Источник: «МИЭЛЬ-Новостройки» В пересчете на жилые помещения всего на продажу в сентябре в «старой» Москве было выставлено 39,46 тыс. квартир и апартаментов в 669 корпусах. Общая структура предложения и цена лотов по сравнению с августом изменились незначительно: • доля предложения в сегменте бизнес-класса — 44,6%. (-0,4 п. п.); • доля комфорт-класса — 51,4% (+0,8 п. п.); • доля эконом-класса — 4,0% (-0,4%). Источник: «МИЭЛЬ-Новостройки» Более двух третей предложения, как обычно, пришлась на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Источник: «МИЭЛЬ-Новостройки» По итогам сентября средневзвешенная цена (СВЦ) 1 кв. м на первичном рынке «старой» Москвы составила 210,7 тыс. руб. По сравнению с августом текущего года — прирост на 0,3%, по сравнению с октябрем 2018 года — на 3,6%. Тройка наиболее дорогих округов по итогам сентября не изменилась: 1) ЦАО — 562,6 тыс. руб./ кв. м; 2) ЗАО — 262,3 тыс. руб./ кв. м; 3) САО — 246,6 тыс. руб./ кв. м. Наиболее доступными по цене в сентябре 2019 года остались квартиры в ЗелАО (129,1 тыс. руб./ кв. м) и ЮВАО (167,6 тыс. руб./ кв. м). Фото: www.vsenovostroyki.ru На первичном рынке жилья Новой Москвы (ТиНАО) в сентябре также продолжилась начавшаяся еще в июне тенденция к снижению объема предложения. Источник: «МИЭЛЬ-Новостройки» По данным «МИЭЛЬ-Новостройки» по сравнению с августом этот показатель в локации снизился на 2,4%, составив 420,6 тыс. кв. м. Общее количество квартир, находящихся на экспозиции по итогам сентября также снизилось — на 2,4%, до 7,21 тыс. шт. Фото: www.cdn.cian.site «Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной: постоянным лидером являются новостройки комфорт-класса, в сентябре их доля снова подросла (на 1 п. п.) и составила 81,9%», — уточнила генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина (на фото). Источник: «МИЭЛЬ-Новостройки» По словам эксперта, по итогам месяца СВЦ 1 кв. м в ТиНАО составила 122,8 тыс. руб. — на 0,1% меньше, чем в августе текущего года, но на 14,9% больше, чем в октябре 2018-го. Источник: «МИЭЛЬ-Новостройки» Так же, как в «старой» Москве, в ТиНАО абсолютное большинство продажных лотов приходится на 1-комнатые и 2-комнатные квартиры: их доля в структуре предложения в сентябре превысила три четверти. Фото: www.mactailor.ru