Адвокат: «Решить вопрос об организации сада на крыше можно было на общем собрании»

Дмитрий Мигунов прокомментировал законность организации «зеленого уголка» на крыше многоэтажки. Вчера информационная служба телеканала «Саратов 24» рассказала о том, как саратовец организовал сад на крыше пятиэтажки. Сегодня законность этой ситуации согласился прокомментировать юрист Дмитрий Мигунов: «Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации крыша многоквартирного дома относится к общей долевой собственности владельцев помещений в многоквартирном доме», - пояснил правозащитник. Согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации мужчина, разбивший сад должен был получить согласие от всех жильцов данного дома или обратиться в суд, не добившись соглашения по этому вопросу. Специалист заметил, что добиться согласия между всеми собственниками многоквартирного дома сложно, но способ все-таки есть: «Жилищный кодекс предусматривает возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопросов использования общего долевого имущества дома. Как указал Верховный суд Российской Федерации использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме возможно только с согласия указанных собственников», - объяснил юрист. Дмитрий Мигунов также отметил, что это утверждение можно считать справедливым как для случаев, когда общим имуществом пользуется человек,не имеющий права собственности на помещение в доме, так и для случаев, когда общее имущество используется одним из собственников.