Россиянам разрешили сделки с недвижимостью без нотариуса

1 августа в России вступает в силу так называемый упрощенный порядок государственной регистрации недвижимости. Он отменяет обязательное участие нотариуса в ряде следок, передает "Уралинформбюро". Речь идет о недвижимости, находящейся в общей долевой собственности. Новая редакция федерального закона №218 разрешает при покупке, продаже или приобретении в ипотеку такого имущества заключать договор без нотариального удостоверения. "Благодаря нововведению, граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом", - пояснила эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко. Новелла позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости проще и удобнее, уверяют в пресс-службе палаты ведомства. Правда, у упрощенного порядка есть важное условие применения: договор должен быть подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. В случае, если хотя бы одна из сторон откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора. Стоит напомнить, в прошлом году в Гражданский кодекс были внесены поправки, упрощающие процедуру раздела имущества родственниками собственника после его смерти.