Петербургские депутаты уточнят права бизнесменов на выкуп помещений в объектах культурного наследия

Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга хотят устранить правовую неопределённость, которая лишает представителей малого и среднего предпринимательства права преимущественного выкупа помещений в объектах культурного наследия. Соответствующую инициативу разработали Александр Рассудов и Денис Четырбок. Согласно закону «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», бизнесмены, которые арендуют у государства помещения в объектах культурного наследия, имеют определённые преимущества при их приобретении. Однако в 2018 году Верховный суд выпустил документ, где указал, что эта норма противоречит закону «О приватизации государственного и муниципального имущества», где есть чёткий перечень оснований, когда возможно преимущественное право выкупа. И сейчас малого и среднего бизнеса в этом перечне нет. Как рассказал Александр Рассудов «Парламентской газете», эта неопределённость создала две большие проблемы. Во-первых, прокуратура рано или поздно придёт к предпринимателям и признает все ранее заключённые сделки купли-продажи недействительными. Получается, люди потеряют помещения, в которые вкладывались несколько лет и оборудовали под собственные нужды, отметил он. Во-вторых, из-за этого много потеряет и сам город. Депутат привёл статистику комитета имущественных отношений, согласно которой в Петербурге приватизировано 63 помещения в объектах культурного наследия на сумму 2,5 миллиарда рублей. «То есть город должен будет внезапно выдернуть из бюджета пару миллиардов, ведь мы должны возместить людям те деньги, которые они заплатили, — сказал Рассудов. — К тому же Петербург не имеет от бизнеса тех налоговых отчислений, который мог бы, потому что предпринимателям уже сейчас отказывают в выкупе новых помещений. Кругом одни потери!». Парламентарий уверен, что если убрать пробел в законодательстве, то «и бизнесмены, и город смогут получить то, на что рассчитывают».