Власти Ростова проиграли суд по реконструкции кинотеатра «Юбилейный»
Верховный суд России оставил без изменения решение 15-го арбитражного апелляционного суда по вопросу реконструкции кинотеатра «Юбилейный» на улице Сержантова в Ростове-на-Дону. Об этом со ссылкой на материалы дела сообщает издание «КоммерсантЪ-Юг». Напомним, совместным ОАО «Киноконцертный комплекс "Юбилейный"» на 30% владеет администрации города, а на 70% - ООО «Солнечный круг». В настоящее время строительство приостановлено, на объекте успели выполнить земельные работы и начать возведение монолитного каркасного здания. Напомним, в 2013 г. ООО «Солнечный круг» и департамент имущественно-земельных отношений Ростова заключили договор на реконструкцию «Юбилейного», создав указанное ОАО. Первоначальный эскиз будущего здания в 2015 г. не устроил тогдашнего главу администрации Сергея Горбаня, после чего группа архитекторов Академии архитектуры и искусств ЮФУ и Института архитектуры и градостроительства РГСУ создала три новых эскиза, один из которых Сергей Горбань утвердил весной 2016 г. По плану пятиэтажный киноконцертный комплекс будет занимать площадь 11 тыс кв м и иметь пять залов, торгово-выставочные площади, ресторан, подземную парковку и техзону. Стоимость работ составляла 355 млн руб. В начале 2018 года департамент имущественно-земельных отношений через суд потребовал от «Солнечного круга» реконструировать кинотеатр. Инвестор отмечал, что остановил строительные работы из-за нехватки средств. Власти города посчитали, что таким образом компания нарушила условия договора. Сама компания «Солнечный круг» во встречном иске отметила, что срок исполнения договора истёк 1 февраля 2016 года, а поскольку никаких дополнительных соглашений к нему не было, то он утратил силу. В Апелляционный суд пришел к выводу, что инвестор не принимал обязательства выступать подрядчиком, а ДИЗО – заказчиком. Как следует из материалов дела, оба участника ищут пути реализации проекта. Суд настоятельно рекомендовал сторонам заключить новое инвестсоглашение «об определении условий и объёма инвестирования для продолжения реконструкции кинотеатра».