Нам бы в небо: почему москвичи все чаще покупают квартиры в высотках
В Москве за последние несколько лет вырос интерес застройщиков и покупателей к жилью в небоскребах. Корреспондент «Вечерней Москвы» выяснял у экспертов, почему квартиры в высотках набирает популярность, сколько они стоят и имеет ли смысл ждать превращение Москвы в Нью-Йорк. ПРЕДЛОЖЕНИЕ РОЖДАЕТ СПРОС По данным компании Capital Group, объем предложений жилья в московских небоскребах (дома более 40 этажей) с декабря 2017-го по апрель 2019 года вырос на 19 процентов. Больше всего новых высоток (48 процентов) в Центральном административном округе. — В условиях стагнации цен и высокой конкуренции застройщики стараются максимизировать прибыль, поэтому увеличивают масштабы жилых комплексов. Строительство небоскребов позволяет на относительно небольшом участке реализовать в несколько раз больше квадратных метров жилья, чем если бы речь шла о среднеэтажном доме, — рассказала «Вечерней Москве» управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая. ТОЧЕЧНАЯ ЗАСТРОЙКА Управляющий партнер RRG Денис Колокольников в беседе с корреспондентом «Вечерней Москвы» отметил, что «чем дальше, тем больше будет высоких зданий». — «Москва-сити» будет развиваться, там построены еще не все заявленные проекты. И в других частях города будут появляться небоскребы. Земля — это конечный продукт, поэтому застройщикам выгодно строить именно высотки. Другой вопрос, нужны ли они городу. Считаю, что в Подмосковье строить их не целесообразно, а в центре Москвы небоскребы появляться могут, если не нарушают облик города, — уверен Колокольников. — Высотное строительство входит в нашу жизнь «всерьез и надолго». Небоскребы появляются почти во всех округах Москвы. Наибольшая доля предложения квартир и апартаментов доступна в САО (порядка 25 процентов) и ЦАО (около 20 процентов). Но столица еще не исчерпала ресурсы для средне- и даже малоэтажного строительства. Поэтому наравне с небоскребами объем будет пополняться и среднеэтажными проектами, — объяснила, в свою очередь, Литинецкая. Эксперты отметили, что небоскребы — это не только большие доходы для застройщиков, но и более сложное строительство, для которого необходимо предусмотреть наличие инфраструктуры и транспортной доступности. Читайте также: Квартал небоскребов достроят за пять лет
