Больше не дешево — россияне избавляются от дач

Москвичка Людмила Аркадьевна не может продать свою дачу около шести лет. Дом добротный, но далеко от Москвы. Во Владимирской области. А ездить туда и содержать все это стало очень накладно. — Далеко и нет дороги. Зять не хочет ломать машину. — А сколько вы добираетесь? — На своей машине 3 часа, а электричкой — двумя электричками: с Ярославского вокзала до Александрова, и там еще ярославская электричка три остановки ехать. Зять говорит, что невыгодно к вам ехать на дачу отдыхать, один бензин сколько стоит. На проезд у меня сосед врач, если посчитать — муж, жена и двое детей едут 1200. Это каждую неделю. 5000 только уходит на дачу на проезд. Сейчас, конечно, очень строго, а раньше очень многие не платили за проезд в электричках. Раньше мы почему-то налоги вообще почти не платили, а последние годы — 7 тысяч за год налог. А раньше платили 400-500 рублей. Вообще нет смысла ездить. Ни по бензину, ни по свету. И налоги! Большинство россиян на продажу дач толкает увеличение налогов и законодательные новации. Многие предпочитают не регистрировать собственность по новым правилам, а просто продать ее, что также избавляет их от необходимости платить налог на недвижимость. А в Москве и Подмосковье сборы составляют минимум 0,1% от кадастровой стоимости объекта. Анастасии Винниковой удалось продать свою дачу. От Москвы по нынешним меркам она была не очень далеко — 80 километров. Хороший дом и хозблок на шести сотках отдала практически по цене земли за 750 тысяч. Не страшны были налоги и дороговизна бензина, поскольку на электричке семьей было бы дороже, но добираться туда надо было дольше, чем до Владимирской области. Анастасия Винникова москвичка «Дача находилась в 80 км от Москвы по Горьковскому шоссе. Я добиралась до дачи по 3,5 — 4 часа. Не успевая даже отдохнуть. Ближайшая станция — это Электрогорск, но нет автобуса, который бы ходил до садового товарищества. Они с 1984 года и представляете, до сих пор нет хорошей дороги, чтобы скажем, какая-то маршрутка или автобус приходили. То есть, это сначала на автобусе час и потом еще пешком 1,5 км. Это через лес. Если с каким-то грузом, то есть, это тоже крайне неудобно». Самое сильное желание продать дачу наблюдается в эконом классе. Именно здесь критически снижаются цены. В некоторых регионах дачу можно купить за 150 тысяч рублей и ниже. В Подмосковье нижняя планка — это порядка 500 тысяч, а верхняя граница бесконечна, говорит главный редактор интернет-журнала «Мир квартир» Ирина Богатырева. Ирина Богатырева главный редактор интернет-журнала «Мир квартир» «Как вы знаете, у нас на Рублевке продаются дома за десятки миллионов и рублей, и долларов. В миллиард рублей можно купить дом, за несколько миллиардов. Самые дешевые дачи Подмосковья, мы искали такую дачу, нашли за 150 тысяч рублей. Это далеко от Москвы, в Воскресенском районе, где то 6 соток, заброшенный участок. Домик старый, тоже заброшенный. Хорошо если там вообще будут коммуникации». Время меняется, поэтому достаточно много тех, кто, продавая загородный домик в не устраивающем их месте, покупают другой в более удобном. Например, в Подмосковье, люди хотят, чтобы дача находилась максимально близко от столицы. Должна быть нормальная инфраструктура и дорога. Вода и свет обязательный элемент, а газ отличный дополнительный бонус.