Фермерским хозяйствам предложили разрешить строительство домов на своих участках

В Госдуму внесли законопроект, предлагающий разрешить крестьянским (фермерским) хозяйствам строить жилые дома на земельных участках сельскохозяйственного назначения, чтобы в них могли проживать фермер и члены его семьи. Авторы инициативы — депутаты Госдумы Геннадий Кулик и Айрат Хайруллин («Единая Россия»). Изменения предлагаются в Земельный и Градостроительный кодексы, Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». «Многие руководители крестьянских хозяйств настойчиво ставят вопрос о разрешении вести на собственных земельных участках строительство жилого дома и необходимых производственных объектов для ведения сельского хозяйства. Это особенно важно, когда земельный участок расположен не в том муниципальном образовании, в котором проживает фермер», — говорится в пояснительной записке к документу. Разработчики отмечают, что документ основывается на праве граждан на строительство жилых помещений на землях сельскохозяйственного назначения, закреплённом в Градостроительном кодексе. Проектом предлагается разрешить строительство одного жилого дома на участке земли сельскохозяйственного назначения, приобретённом фермерским хозяйством. Причём в постройке должно быть не более трёх этажей, а жилая площадь составлять не более 600 кв. метров. Построенный дом будет входить в состав имущества фермерского хозяйства, а его отчуждение будет возможно только вместе с отчуждением земельного участка или прав на такой земельный участок. Согласно проекту, руководитель хозяйства должен будет направить в исполнительный орган муниципального образования план застройки участка с указанием расположения жилого дома. «Решение… проблемы позволит стимулировать развитие семейных фермерских хозяйств, улучшить условия производства, их жизни и эффективнее использовать земли», — говорится в пояснении к документу.