Капитальный ремонт во вторичке: как сэкономить?

Вместе с Алексеем Белым рассказываем, как сделать качественный ремонт во вторичке без ущерба кошельку. Нужно аккуратно демонтировать старый ремонт, не повредив то, что вы хотите оставить. Скорее всего, придется заменить стояки и коммуникации. Электропроводка в этот список добавляется автоматически — ее нужно менять при любом капитальном ремонте. Нарушения углов и отклонения стен от вертикали — частый недостаток в старых домах, и это придется исправить. Если речь идет о вторичке в сталинке, вы получите отличную тепло- и звукоизоляцию без дополнительных вложений. Основание пола должно быть: ровным — с перепадами не более 2 мм на два квадратных метра. Для проверки вам понадобятся лазерный нивелир 360° и рулетка. Готовую стяжку проверяйте правилом; прочным — проведите по полу крест-накрест острым предметом — например, гвоздем. Если появились глубокие царапины и стяжка начала крошиться, пол надо менять.Если есть проблемы, стяжку лучше заменить: в будущем придется снимать чистовое покрытие и все переделывать. А это лишние траты. Это нужно сделать только в санузле, на кухне и в комнатах, где будет настенная мебель. Остальные стены достаточно сделать визуально ровными. Незначительные перепады высот можно замаскировать фактурными обоями под покраску. Если решили оформить интерьер в стиле лофт, попробуйте целиком заштукатурить стену и залакировать штукатурку. В большинстве случаев лучшее решение — полный демонтаж старого потолка и устройство нового. Но если хочется сэкономить, есть два варианта: сделать натяжной потолок. Он дешевле, чем потолок из ГКЛ, и на работу уйдет меньше времени. Кроме того, электрику можно провести за полотном, без штробления — это дополнительная экономия; оставить старое основание. Его достаточно просто покрасить. Их можно отреставрировать и использовать как модный акцент в интерьере. Чугун отлично справляется с любым качеством теплоносителя, служит не меньше 50 лет, недорого стоит и хорошо держит тепло. Она обойдется в два раза дороже классического унитаза: нужно будет заплатить за установку и сооружение прочной платформы для укрепления на стене. А в случае поломки инсталляции придется вскрывать стену и заново делать ремонт. Не забывайте, что цены всегда могут увеличиться. Лучше всего обратиться в компанию, которая делает ремонт «под ключ», с готовым проектом и всеми материалами: такие фирмы называют полную стоимость услуги и фиксируют ее в договоре. Чем больше организаций работают над ремонтом, тем выше будут издержки. К тому же разные подрядчики будут перекладывать ответственность друг на друга, а это влияет на качество ремонта. Найдите исполнителя, который делает комплексные проекты, в том числе и проектирование. На обложке: дизайн-проект «Квадрим»