«Нас бросили перед зимой»: в Волгограде дом в старом Горном поселке остался без управления

Балконам дома на Андреева требуется помощь ремонтников Жители двухэтажного двенадцатиквартиного дома в старом Горном поселке Тракторозаводского района бьют тревогу. Перед началом отопительного сезона они остались без управляющей компании. Кто теперь согласится красить им дом, следить за текущим из труб кипятком и чинить балконы — неизвестно. Двор продолжает борьбу за звание «Двор образцового содержания» Как и практически все дома поселка, дом номер три по улице Андреева построен в 1951 году. Чистые и аккуратные дворы, сушится белье на веревках, рядом небольшая детская площадка. Часть фасадов покрашено ярко-желтой краской, часть — недавно отштукатурено и покрыто пятнами на месте бывших отслоений. Привычной для многих волгоградских домов затхлой влажности и духоты нет и в подъездах с деревянными полами и лестницами. Но, жильцы уверяют, что дом аварийный и нуждается в срочном капремонте. На бол — Мы не раз обращались в управляющую компанию «Флагман», писали в жилищную инспекцию, требовали исправить ситуацию, — говорит житель одной из квартир дома Ирина Камынина, — У нас аварийный дом, это же видно невооруженным глазом. Трубы в подвале старые и прогнившие. Мы боимся — будет отопление у нас или нет? В прошлом году мне делали балкон, в этом году он уже весь разваливается. С нашей проблемой мы кому только не писали. Ответов нет. Директор управляющей компании нам сказал, - обращайтесь в жилинспекцию или чините за свои деньги. Поэтому мы хотели сменить управляющую компанию и отказаться от «Флагмана». У компании было три года, чтобы нам помочь. И что за эти годы сделано? Штукатурка фасада? Которая через два месяца начала обваливаться! Я писала много раз руководителю «Флагмана». А передо мной просто закрывали дверь! Противостояние управляющей компании и жильцов достигло критической точки 1 сентября, когда «Флагман» перестал осуществлять уход за домом. — К нам приходили люди из УК с просьбой подписать какие-то бумаги, — рассказывает Ирина Камынина, — Я и не поняла тогда, что меня просили подписать. Видимо это были документы об отказе от управляющей компании. А сейчас мы сели, как говорится, у разбитого корыта. Управляющей компании у нас нет уже с сентября, а что делать и как нам дальше быть мы не знаем. На доме всё ещё висит табличка управляющей компании-призрака — До 2015 года дом обслуживала управляющая компания «Новострой», а потом это здание передали нам, — рассказал руководитель УК «Флагман» Сергей Ключкин, — С 2015 года по 2018 уход за домом осуществляли мы. Дом, действительно нуждается в ремонте. Там же из дерева почти всё, перекрытия, лестницы... Вообще, по хорошему, в доме всё сгнило уже. А жилинспекция делает только предписания. Крыльцо, вход, крыша — всё по словам жильцов нуждается в ремонте По словам Сергея Ключкина «Флагман» мог бы привести дом в порядок, да не успел: жители сами решили отказаться от его услуг. — Мы бы хотели этот дом привести в порядок, но граждане решили иначе. Они по своей личной инициативе перешли на самостоятельное управление — говорит Сергей Ключкин, — Они перешли на прямое управление. Теперь мы к ним никакого отношения не имеем. Есть решение государственной жилищной инспекции, что ООО «Флагман» больше не осуществляет управление дома номер три по улице Андреева. Теперь жильцы этого дома в праве сами выбрать управляющую компанию или управлять домом сами. Это называется непосредственное управление. В доме деревянные и лестницы в подъезде и перекрытия Пока жители гадают о дальнейшей судьбе своего дома, Сергей Ключкин уверяет: без тепла в начале отопительного сезона «Флагман» их не оставит. Но все время заниматься шефской помощью не будет: — Мы пошли на встречу жильцам этого дома, заключили договор по теплоснабжению, — говорит Сергей Ключкин, — Поможем первое время, а дальше пусть сами определяются. Фасад дома штукатурили, но покрасить не успели