В центре Волгограда у котлован новостройки «съел» соседний участок с постройками
«Там сейчас не участок, а гуляет ветер» В Центральном районе Волгограда на пересечении улице Болонина, 5 рушится старое административное здание и баня рядом с котлованом строящейся высотки, куда уже провалилась часть земельного участка. — Компания ООО «Лига-Сервис» строит ударными темпами новую высотку ЖК «Репников», — рассказал V1.ru адвокат Константин Иванов. — Рядом со стройплощадкой на Пархоменко, 2 стоит железнодорожная баня № 3 по адресу Болонина 5. Застройщик возводит многоэтажное здание с двухэтажной подземной парковкой. В связи с этим ими вырыт большой котлован. Все документы на строительство у ООО «Лига-Сервис» в наличии. — У них есть официальное разрешение на строительство, согласован фундамент, есть положительные экспертизы и заключения на проект. И всё бы ничего, но рытьё котлована привело к обрушению части земельного участка бани № 3, — говорит адвокат. — Может быть, всё делали и по проекту в своих границах, но от эрозии и дождей его подмыло, и котлован уже на участке ООО «Брод». Несколько метров земельного участка в котловане и его нет. Там гуляют ветра и свежий воздух. Кирпичный забор обрушился и вместо него силами застройщика поставлен временный забор из профнастила. По словам Константина Иванова, от разворачивающейся стройки пострадало одно из двух зданий, расположенных на Балонина, 5. — Практически на границе стоит административное одноэтажное здание и рядом трёхэтажная баня. У обоих зданий мы заметили увеличивающие с каждым днём трещины, в том числе, на несущих стенах. Они уже такие, что можно просунуть палец и увидеть улицу. Пострадавшее ООО «Брод» обратилось в арбитражный суд. — Мы обратились с исковым требованием к застройщику ООО «Лига-Сервис» об устранении препятствий пользования жилым имуществом. Нам препятствуют в использовании нашего земельного участка. Часть его уничтожена — она обрушилась, — поделился Константин Иванов. — Досудебная экспертиза показала, что здание находится в предаварийном состоянии, и оно представляет опасность для жизни и здоровья граждан. Из разрушающегося здания пришлось съехать. — Административное здание нами выселено. Там опасно работать, и мы не пользуемся своим имуществом. Один из проездов к участку сильно просел. Было разрушено асфальтное покрытие, которое мы восстановили бетонной стяжкой, — недоумевает адвокат. — Совершенно недавно этот земельный участок, где находится проезд, полностью рухнул в котлован, когда застройщик начал вести активные земляные работы в этом месте. На сегодняшний день уничтожена часть участка, забор, асфальт. Проезд уничтожен и мы не имеем доступ к зданиям. Трещины с каждым днём увеличиваются. «Мы выселили людей из здания — оно может сползти в котлован» В ООО «Брод» опасаются обрушения. — Эрозия и усадка почвы могут привезти к тому, что здания вместе с людьми окажутся в котловане. И речь будет уже идти не об имуществе, а о сохранении здоровья людей. Проезд частично разрушен и перегорожен. Участок застройщик не восстанавливает. Мы обратились в полицию и надзорные органы. Понимания с ООО «Лига-Сервис» найти у пострадавшей стороны не получается. — Застройщик не признаёт наших требований и считает, что действует в рамках закона. У них есть положительное заключение госэкспертизы проекта и им машут, как флагом. Несколько судебных заседаний застройщик проигнорировал, пока ему не пригрозил суд. С общего согласия назначена экспертиза. Директор ООО «Лига-Сервис» Сергей Сидельников назвал заявления о разрушении здания и претензии ООО «Брод» инсинуацией. — Это обычные гражданско-правовое разбирательство. Не надо кормить город утками, слухами и вводить людей в заблуждение, — говорит Сергей Сидельников. — По обоюдному решению и решению суда, заказана строительно-техническая экспертиза. Эксперты сейчас работают над этим вопросом, заключения пока нет. Как будет заключение, тогда и будем говорить — здание рушится или не рушится. Эти постройки возведены десятки лет назад. За ними надо ухаживать, а они как сараи стоят. ООО «Брод» может говорить, что угодно. Но ответ даст проводимая специалистами экспертиза.
