Кредиторы «Гаммы» пытаются взыскать 186 млн рублей с бывшего конкурсного управляющего

ООО «Управляющая компания "Инвестиции управление активами"», выступающее залоговым кредитором в ходе банкротства ООО «Холдинговая компания "Гамма "» подало в Арбитражный суд Краснодарского края иск к бывшему конкурсному управляющему должника Дмитрию Лихуше, пишет газета «Коммерсантъ». По мнению кредиторов, ответчик несколько лет сдавал по заниженным ценам принадлежащий банкроту пятизвездочный отель «Гамма» в Ольгинке. Сумма исковых требований составляет 186 млн рублей. Как полагает истец, Лихуша в должности конкурсного управляющего должника с 2015 по 2017 год заключал договоры по сдаче помещений отеля «Гамма» в аренду по ценам ниже рыночных без необходимого согласия залогового кредитора. «Ставки аренды всего комплекса в месяц составляли в разное время порядка 0,5-2,2 млн рублей, что несопоставимо с реальной стоимостью аренды такого рода объектов недвижимости. При этом даже эти средства в конкурсную массу систематически не перечислялись», - рассказал генеральный директор ООО «Управляющая компания "Инвестиции управление активами"» Максим Свириденко. Лихуша был отстранен от исполнения обязанностей управляющего в ноябре 2017 года по иску основного кредитора общества - ООО «КБ "Юниаструм Банк"». Основанием послужило заключение им договоров на использование помещений «Гаммы» без согласия залогового кредитора по нерыночным арендным ставкам. ООО «Холдинговая компания "Гамма"», ООО «Оздоровительный комплекс "Гамма"» и аффилированное с ними ООО «Пансионат "Светлана"» были признаны банкротами в 2013 году. Основные активы холдинга: отель «Гамма» категории «пять звезд» на 107 номеров, оздоровительный комплекс категории «четыре звезды» на 140 номеров, пансионат «Светлана» на 50 номеров. Задолженность образовалась в ходе строительства отеля «Гамма», который был сдан в 2009 году. Для реализации проекта холдинг привлекал заемные средства, основным кредитором является КБ «Юниаструм Банк» (сумма долга - 1,1 млрд рублей).