Эксцесс на суздальском лугу чудес

Фото с ресурса teonote.ru Мы продолжаем наш сериал «Поле чудес в стране мастеров кройки и шитья по генпланам и кадастровым картам». В предыдущих сериях «блистали» главы администраций Петушинского, Киржачского и Камешковского районов. А теперь свой мастер-класс на тему: «Ловкость ручек и никакого мошенничества» проводит сити-менеджер Суздаля Сергей Сахаров. В результате чиновничьей двухходовки дом, в котором живёт семья с ребёнком, оказался буквально в засаде. Он со всех сторон окружён земельными участками, находящимися в собственности либо в аренде у одной предприимчивой гражданки. Первый ход был сделан, справедливости ради отмечу, ещё до сахаровского правления, в 2006 году. Однако он, при всех своих сомнительных нюансах, тогда не привёл к ущемлению прав и законных интересов граждан. Это произошло уже на втором этапе чиновничьей двухходовки, десять лет спустя. Очень коротко напомню основные вехи эпопеи, подробности – в предыдущих публикациях «ТВ-МИГ»: «Лакомый кусочек Ильинского луга» и «Выживают с собственной земли». В 2006 году муниципальные земли, расположенные с запада и севера от дома № 10 по улице Иванова гора, были отмежёваны от заповедного луга, на них были образованы два участка с кадастровыми номерами 35 и 36 и целевым назначением «Для садоводства и огородничества». При этом границы надела № 35 были проведены таким странным образом, что участок дома № 10 (кадастровый номер 34) оказался отрезан от городской улицы узким «отростком», хорошо видным на публичной кадастровой карте Что интересно: кадастровый инженер, выполнявший нарезку земельных участков, по его же признанию (аудиозапись разговора оказалась в распоряжении редакции), не выезжая на место, прочертил границы так, как указал Алексей Суханов, директор МКУ «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами г. Суздаля» (до 2012 года было структурным подразделением администрации). Дистанционный метод формирования участка № 35 привёл к тому, что на нём оказались «незамеченными» законно возведённые (на что имеются документы) в уже далёкие советские времена хозяйственные постройки, принадлежащие хозяевам дома № 10, – сарай и погреб. До тех пор, пока участки №№ 35 и 36 оставались в муниципальном пользовании, по сути были бесхозными, а по факту – использовались собственниками дома № 10, нарушения их прав не произошло. Однако в 2016 году оба эти участка были сданы в аренду гражданке Поспеловой – частнопрактикующему юристу, в силу счастливой случайности, имеющей офис в здании администрации Суздаля, рядышком с тем самым «Управлением муниципальным имуществом и земельными ресурсами г. Суздаля». Спустя некоторое время арендатор уступила право аренды обоих участков некоей гражданке Комаровой, примерно в то же время приобретшей соседний дом № 8 (участок № 63). Таким образом, мы видим, как формируется приличных размеров земельный надел. Говорят, под очередную частную гостиницу. Поговаривают и то, что гражданка Комарова действует в тайных интересах некоего высокого должностного лица, проще говоря, является лишь номинальным собственником и арендатором. Так вот, в самом центре всей этой красоты, словно бельмо на глазу, торчит дом № 10. Тут самое время отметить, что все эти операции кройки и шитья по кадастровой карте развернулись в уникальном месте – на краю заповедного Ильинского луга, который и стал местным полем чудес. Казалось бы, для чего городить весь этот огород, окружать 10-й дом садоводством? Не проще ли купить этот дом так же, как купили и соседний? Нет, не проще. Владельцы дома № 10 несколько лет назад сами собрались продать свою недвижимость и уже нашли покупателя за хорошие деньги – одного московского художника. И ровно в тот момент, когда сделка почти состоялась, администрация быстренько передала садово-огородные участки в аренду. Естественно, сделка сорвалась – кто же захочет покупать окружённый со всех сторон частными территориями участок? Вероятно, цель манипуляций с кадастровой картой именно в этом и состоит: это игра на понижение цены за дом № 10. Его собственникам уже после всех кадастровых манипуляций поступило предложение обменять недвижимость на две квартиры суммарной стоимостью существенно ниже той цены, на которую сторговались с московским художником. Если версия о сознательной игре на понижение и участии в ней должностных лиц верна, то можно говорить о наличии в их действиях коррупционной составляющей. За прошедшее с последней из наших предыдущих публикаций по данной теме время, с октября прошлого года, произошли некоторые события. Администрация Суздаля доблестно проиграла в суде дело по своему иску о расторжении договора аренды участка № 36 в связи с неиспользованием его по назначению и превращением в свалку. Как-то это очень похоже на договорный матч: администрация не могла не обратиться в суд, так как отсутствие признаков садово-огородной деятельности и кучи строительного мусора на окраине заповедного луга слишком бросались в глаза и навлекали проверки надзорных органов. Иск подали, но очень умело проиграли его. Что-что, а уж проигрывать в судах сахаровские юристы умеют…