Разорят ли СК ПРОМИНСТРАХ страховые выплаты дольщикам «Царицыно» и других проблемных ЖК

Эксперты, журналисты и дольщики отмечают, что эта компания регулярно страхует застройщиков рискованных проектов, и они сомневаются, хватит ли у нее средств на выплату компенсаций. Кроме того, настораживает, что СК ПРОМИНСТРАХ привлекает новых клиентов чересчур низкими расценками. Фото: www.knopki-bablo.net На всех не хватит Портал ЕРЗ предупреждал о проблемах, с которыми может столкнуться страховая компания СК ПРОМИНСТРАХ, высказав предположение, что уже вскоре дело может окончиться банкротством этой компании, которая, являясь крупнейшим действующим страховщиком ответственности российских застройщиков, просто не потянет гигантский объем страховых выплат, причитающийся многочисленным дольщикам нескольких проблемных ЖК. Их ряды в случае банкротства компании-застройщика могут пополнить дольщики самого большого долевого долгостроя России — ЖК «Царицыно». К слову, на днях процедура банкротства материнской компании застройщика этого проблемного комплекса АО «МКХ» вступила в решающую фазу: арбитражный суд Москвы открыл конкурсное производство в отношении ЗК «Настюша». Перспективы СК ПРОМИНСТРАХ, к которой перешли обязательства покинувших страховой рынок РИНКО и «Балт-страхования», вызывают очень большие сомнения. Ведь если прежнего застройщика ЖК «Царицыно» признают несостоятельным, именно ПРОМИНСТРАХ должен будет выплатить дольщикам этого гигантского комплекса, по их собственным оценкам, порядка 9 млрд руб. Покупатели квартир резонно сомневаются, что у компании с уставным капиталом в 648,3 млн руб., найдутся такие деньги. Фото: www.ivday.ru С момента публикации, в которой были высказаны эти доводы, прошло всего несколько дней, однако дальнейшие события показали, что опасения портала ЕРЗ разделяет ряд СМИ, включая «Независимую газету», «ФедералПресс», и сами дольщики проблемного комплекса, давно уже предчувствующие нехорошие последствия от сотрудничества девелоперов с этим страховщиком. На днях в целях привлечения внимания к проблемам СК ПРОМИНСТРАХ группа активистов из числа пострадавших участников долевого строительства ЖК «Царицыно» объявила голодовку. Протестанты заявляют, что ПРОМИНСТРАХ регулярно страхует дольщиков очень рискованных проектов, и сомневаются, хватит ли у нее средств на выплату компенсаций. Настораживает их и тот факт, что компания привлекает новых клиентов чересчур низкими расценками, заключая договоры под 0,3%. Свои сомнения дольщики ЖК «Царицыно» сформулировали еще в ноябре в открытом письме на имя главы Банка России Эльвиры Набиуллиной. В нем они попросили регулятора тщательно проверить эту страховую компанию «на соответствие требованиям финансовой устойчивости и платежеспособности», чтобы определить, сможет ли ПРОМИНСТРАХ в случае банкротства прежнего застройщика проблемного ЖК выполнить принятые на себя обязательства в полном объеме. Надо признать, эти опасения небезосновательны. Ведь ОАО «МКХ» — не единственный проблемный клиент СК ПРОМИНСТРАХ. Еще есть находящийся в стадии наблюдения в недавнем прошлом крупнейший застройщик Южного Урала «Речелстрой», который, как сообщал портал ЕРЗ, заключил с дольщиками своих проблемных объектов 1 512 ДДУ, а объем привлеченных средств граждан-соинвесторов оценен в 2 млрд руб. Кроме того, есть такие проблемные застройщики, как волгоградский «АхтубаСитиПарк», удмуртский «Долинастрой», ООО «Мега-Строй» (Нижегородская область), возводящий ЖК «Времена года». То есть речь идет об ответственности компании перед тысячами дольщиков, многие из которых уже получили право на страховую компенсацию, подчеркивает «Независимая газета». Фото: www.www.mk.ru Как отмечалось, проблемный портфель ПРОМИНСТРАХ унаследовал от СК РИНКО, которая в свое время пыталась очень агрессивно добиться главенствующего положения на рынке. Для этого она быстро наращивала клиентскую базу, привлекая новые организации, в том числе и тарифами, которые другие участники рынка считали слишком низкими. Например, РИНКО, как сообщала «КП», последовательно страховала риски АО «МХК», хотя активное строительство эта компания остановила еще несколько лет назад. Когда же появился намек на банкротство застройщика, страховщик ушел из бизнеса, а все его клиенты достались СК ПРОМИНСТРАХ. Дольщики активно против этого протестовали, стремясь избежать нового витка злоупотреблений своими деньгами. Люди из офшора В числе одного из возможных бенефициаров СК ПРОМИНСТРАХ некоторые СМИ называют Ларису Маркус (на фото). Напомним, что с мая прошлого года бывшая глава «Внешпромбанка» отбывает 9-летний срок за хищение у своих клиентов 113,5 млрд руб. Кстати, другими учредителями страховой компании, как отмечает портал Банки.ру, являлись ООО «Финэкс» (59,96%), ООО «Виронта (19,97%), ООО «Мирта» (19,99%). Всеми ими через ряд российских организаций владеют компании, зарегистрированные в Великобритании, при этом их конечные бенефициары не разглашаются. Фото: www.newspile.ru Дольщики «Царицыно» не без оснований считают, что ПРОМИНСТРАХ был аффилирован не только с РИНКО, но и с «Балт-Страхованием». При этом людей настораживает, что и РИНКО вышла из страхового бизнеса, и «Балт-Страхование» обанкротилась. «Сегодня хорошо известно, что все три компании аффилированы между собой, — утверждает «Независимая газета». — И создается ощущение, что они были созданы для вывода средств дольщиков в те самые британские офшоры, которое (ощущение — Ред.) лишь усиливается от осознания того, что ПРОМИНСТРАХ, не получив от предшественников ничего, кроме миллиардных обязательств по рискам застройщиков-банкротов и своих правил работы на рынке, взял на вооружение сомнительную практику предшественников, обязательную ответственность застройщиков по тарифу в 0,3%». За обанкротившегося страховщика заплатит государство? А что же власти? Законопроект о возможности санации страховых компаний, внесенный группой депутатов во главе с председателем комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым (на фото),14 декабря прошел первое чтение в Госдуме. Фото: www.chuvashia.spravedlivo.ru Документ предполагает создание Фонда консолидации страхового сектора, сформированного из средств ЦБ РФ и обособленного от прочего имущества регулятора. Денежными средствами фонда должна распоряжаться его управляющая компания. После принятия закона Банк России получит полномочия по оценке активов и пассивов страховщика. Кроме того, в законопроекте сказано, что выплаты гражданам в период санации страховщика не остановятся. Однако физлица и представители МСП не смогут расторгнуть договоры страхования с возвратом части уплаченной премии — такой запрет содержится в тексте принятого в первом чтении проекта. К слову, эта новелла и отсутствие конкретики по отнесению компаний к рангу проблемных и нуждающихся в санации стали предметом замечаний Правительства. В подготовленных поправках Минфина запрет на расторжение договоров гражданами в период санации смягчен: теперь речь идет лишь о приостановке таких требований. Помимо этого в документе уточняются категории сделок, которые регулятор может ограничить или запретить: по передаче недвижимого имущества в аренду, залог; с внесением его в качестве вклада в уставный капитал третьих лиц; сделки, связанные с получением займов (кредитов), уступкой прав требований и переводом долга, прощением долга; финансовые операции с ценными бумагами и производными финансовыми инструментами. Предполагается, что санироваться будут только крупные страховщики — в поправках говорится о применении мер по предупреждению банкротства «в целях предотвращения негативных социально-экономических последствий и снижения устойчивости финансового рынка». Как проинформировало Агентство страховых новостей, Банк России устранил все пункты в законопроекте о санации страховщиков, которые не устраивали Минфин. Впрочем, по словам президента Всероссийского союза страховщиков Игоря Юргенса, доработанному с учетом поправок тексту законопроекта, по-прежнему не хватает конкретики. Между тем инициатор данного законопроекта Анатолий Аксаков обещал журналистом принять его во втором и третьем чтении уже в марте. В преддверии президентских выборов это позволит снизить социальную напряженность среди дольщиков, которая создает серьезные электоральные риски, резонно замечает «Независимая газета». Стоит ли ждать грома Учитывая высокую активность компании ПРОМИНСТРАХ на рынке, возможно, есть смысл уже сейчас присмотреться к ее работе — чтобы не пришлось потом успокаивать обманутых людей, заливая очередной пожар бюджетными деньгами предлагает «ФедералПресс». Ведь именно Центробанку придется платить, чтобы стабилизировать финансовое положение страховщика. Регулятору стоит подумать, каким образом он уже сейчас может повлиять на работу страховщика, отмечает информагентство. Возможно, стоит воспользоваться правом вводить временную администрацию не только в банках, но и в страховых организациях. «В случае с Царицыно решительный шаг регулятора позволил бы сохранить средства дольщиков и не дожидаться, когда в канун мартовских выборов на всероссийскую акцию протеста выйдут люди, пострадавшие от застройщика-банкрота и недобросовестных страховщиков», резюмирует «ФедералПресс». Фото: www.f1.ds-russia.ru