Управа на «управляшек». Почему УК крадут деньги жильцов?

В Кабардино-Балкарии на днях осудили трёх сотрудников управляющей компании «Нарт». Как сообщили в Верховном суде республики, их признали виновными в присвоении более 500 тыс. руб., собранных с жильцов на оплату коммунальных услуг. С кого спросить? На Ставрополье тоже немало жалоб на то, как УК распоряжаются собранными с жильцов средствами. По данным краевого управления по строительному и жилищному надзору, если в 2016 г. таких заявлений было 680, то в прошлом году - 790. «Мы сдали нашей УК более 100 тыс. руб. на текущий ремонт дома, - рассказывает владелица квартиры в одной из пятиэтажек Ставрополя Ольга Горенко. – Поскольку компания работала плохо, поменяли её на другую. Но когда на общем собрании подняли вопрос о том, как израсходовали эти деньги, оказалось, что их на счёте нет. Сейчас пытаемся доказать в суде, что перечисляли их. Обратились и в прокуратуру». «Правоохранительные органы, безусловно, реагируют на такие жалобы, - говорит руководитель управления по строительному и жилищному надзору Ставрополья Валерий Савченко. - Но найти потерянные при смене одной УК на другую деньги подчас невозможно. Формально у каждого дома должен быть свой лицевой счёт, который отражает приход и расход средств. Но ни в одном из законов это чётко не прописано. Зачастую деньги по старинке передают в УК «вручную», не подтверждая это документально». Читайте договор Общественники полагают, что жильцы сами нередко виноваты в том, что их обкрадывают. «Многие собственники ленятся ходить на общие собрания и не вникают в то, что написано в договоре управления домом, - комментирует руководитель краевой ассоциации собственников недвижимости «Партнёр» Дмитрий Захарьящев. - А ведь именно в нём должны быть детально расписаны все доходы и расходы. Читать этот документ внимательно нужно теперь ещё и потому, что в конце 2017 г. Госдума России приняла очередные поправки в Жилищный кодекс РФ. Согласно им, УК может положить в свой «карман» сэкономленные деньги. Впрочем, только в том случае, если жильцы прописали это в договоре управления». Нередки жалобы на то, что УК вовремя не перечисляют средства, собранные с жильцов, ресурсоснабжающим организациям. По словам Савченко, в Ессентуках несколько УК задерживали оплату поставщикам коммунальных ресурсов. Эти управляющие организации оштрафовали. Кстати, суммы штрафов за различные нарушения для УК выросли и сейчас составляют 150-250 тыс. руб. Руководителей управляющих компаний могут оштрафовать на 50-100 тыс. руб. Но и наказания рублём, увы, боятся не все. Ещё одна проблема, с которой столкнулись жильцы многоквартирных домов в 2017 г., - отсутствие на официальных сайтах УК обязательных отчётов о расходовании средств. «Это произошло, потому что управляющие организации с опозданием переходят на новый стандарт предоставления информации, который предполагает использование ГИС (Государственная информационная система. – Авт.), - продолжает Савченко. – Это единый федеральный сайт, на котором собраны данные обо всёх организациях ЖКХ. Многие УК свои сайты уже закрыли, но на едином портале ГИС пока не зарегистрировались».

Управа на «управляшек». Почему УК крадут деньги жильцов?
© АиФ Ставрополье