"Колодцы затоплены": почему жителей Пестово Life под зиму оставили без коммуникаций
Холодные коробки домов без электричества и водоснабжения - такова сегодняшняя реальность для десятков жителей живописного с виду поселка бизнес-класса Пестово Life, стоящего, по иронии судьбы, на берегу Пестовского водохранилища. "Вода рядом - но ее нет", - грустно шутят хозяева коттеджей. Это тем более странно, если учесть, что по состоянию еще на конец 2016 года вся полагающаяся инфраструктура была в высокой степени готовности. Но если разобраться в ситуации детально, то у всего происходящего нынче с модным поселком "у большой воды" - в свое время он вызвал настоящий ажиотаж на рынке подмосковной недвижимости, и дома тут расходились, как горячие пирожки - находится вполне конкретное логическое объяснение. Под занавес 2016 года, в декабре, концерн "Россиум", чьим бенефициаром является член первой сотни Forbes российский миллиардер Роман Авдеев, купил у Михаила Прохорова (ОНЭКСИМ) 91% акций девелоперской компании ОПИН. С этого времени она перешла под управление входящей в "Россиум" инвестиционно-девелоперской группы ИНГРАД, которая ведет немало проектов в сфере девелопмента в Москве и области. Как бы то ни было, но данная схема перевода активов привела к фактическому срыву выполнения инвестконтракта по Пестово Life. До настоящего времени здесь не завершена прокладка коммуникаций и не выполнено благоустройство. На фоне приближающейся зимы это выглядит особенно тревожно для собственников здешних недешевых домов. - Вместо того, чтобы заканчивать наши коммуникации, застройщик просто повесил у въезда в поселок новые флаги с логотипами ОПИН-ИНГРАД. Вот пока и все изменения, - говорит председатель правления ассоциации собственников КП Пестово Life Михаил Бородин. - К сожалению, некоторые наши жители по инерции удовлетворяются этим и не хотят идти в суд. Видимо, надеются, что дело сдвинется-таки с мертвой точки. Хотя надежда эта тает на глазах: судя по всему, у застройщика попросту нет денег на то, чтобы довести запланированное до конца. По словам Михаила Бородина, собственники в свое время заключили некий инвестконтракт с ООО "Троицкое подворье" ( аффилированной организацией ОПИНа) и вся оплата за коммуникации - а это порядка 330 миллионов рублей - была перечислена в названную компанию. "Денег, видимо, уже нет. Так как ОПИН выкуплен со всеми "потрохами", процесс не на что продолжать", - замечает г-н Бородин. Стоит напомнить, что когда директором ассоциации собственников Пестово Life было лицо, близкое к ОПИНу, оно подписало ряд соглашения о переносе сроков сдачи поселка и об уменьшении количества сдаваемых коммуникаций. Из допсоглашений была убрана ливневая канализация и детская площадка - землю, выделенную под нее продали под строительство физическому лицу. - Мы написали порядка пяти писем с конкретными вопросами и претензиями и в "Троицкое подворье" и в ОПИН - ни одного ответа получено не было, хотя мы точно знаем, что наши послания прочитаны, - рассказывает Михаил Бородин. Между тем на официальном сайте поселка http://pestovolife.com опубликована любопытная новость от 18.07.2017 - если кликнуть на нее, попадаешь на сообщение от... 06.05.2016, которое гласит: "в поселке бизнес-класса «Пестово Life» ведутся работы по завершению строительства коммуникаций и благоустройству территории. В планах девелопера полностью газифицировать поселок уже к концу года". Застройщик не удосужился даже отредактировать текст "новости". - На деле колодцы затоплены, канализация не работает, жить здесь нельзя, - резюмирует Бородин. Отсутствие коммуникаций препятствует возможности заселения собственников в свои дома. Ввиду того, что представители компании не дают никаких гарантий, что соответствующие работы будут выполнены, жители коттеджного поселка вынуждены обратиться с открытым письмо к президенту РФ и руководству субъекта федерации. Связаться же для получения официальных комментариев с пресс-службой ИНГРАДа Legal.Report так и не удалось: указанный на интернет-сайте компании телефон упорно не отвечал. В связи с данной ситуацией приходит на ум воспоминание о том, что все девелоперские проекты «Инграда» кредитует МКБ, принадлежащий г-ну Авдееву. Превращение же банка в инструмент финансирования бизнеса банкира – рискованная стратегия, считают эксперты. У всех на слуху недавняя печальная история популярных банков «Глобэкс» и «Российский кредит» Анатолия Мотылева, кредитовавших его проекты в сфере недвижимости. В финале этой многоходовой истории «Глобэкс» подвергся санации, а у «Российского кредита» отобрали лицензию. Во что выльется нынешняя конфигурация "МКБ-ИНГРАД-ОПИН", можно только догадываться. Но пока даже самые оптимистично настроенные "пестовцы" скупы на выражение своих надежд. Разрекламированная жизнь "у большой воды" никак не налаживается.
