Дом Наркомфина: есть ли будущее у дома-коммуны в Москве?

Глядя на желтый обветшавший дом на Новинском бульваре, трудно представить, что всего 80 лет назад он поражал воображение не только советских архитекторов, но и всемирно известного Ле Корбюзье. У кого появилась идея создания дома-коммуны, почему проект не стал массовым и возможно ли вернуть зданию первоначальный облик – рассказываем самое интересное о Доме Наркомфина. Адрес: Москва, Новинский бульвар, 25, корп. 1 Год постройки: 1930-й год Автор проекта: архитекторы Моисей Гинзбург и Игнатий Милинис Стиль: конструктивизм Замысел – реальность: дом для работников Наркомфина строился как первый в Москве дом-коммуна (точнее, дом переходного типа: от буржуазного жилища к социалистической коммуне). По задумке архитекторов комплекс должен был состоять из четырех зданий, но в условиях экономии средств (в советское время это встречалось сплошь и рядом) построили лишь три. Длинный шестиэтажный жилой корпус поставили параллельно Новинскому бульвару. Рядом построили коммунальный корпус: в нем должны были располагаться кухня, столовая, библиотека, спортзал и клубная зона. С жилым корпусом его связал застекленный коридор – непогода не могла помешать отдыху жильцов. В третьем здании всего два этажа: здесь были гараж и механическая прачечная. В чем фишка: дом-коммуна должен был полностью поменять социально-бытовой уклад его жителей. Женщинам больше не нужно было стоять у плиты: готовку на всю семью заменили приемы пищи в столовой по расписанию. Поэтому в жилых ячейках от полноценных кухонь остались только «кухонные элементы», встроенные в шкаф. А вот на крыше Моисей Гинзбург предусмотрел солярий – несколько сомнительное нововведение с учетом московской погоды. Количество квартир: 50 Планировка: для конца 1920-х годов архитектура Дома Наркомфина стала настоящим прорывом. Весь шестиэтажный объем здания разбит по горизонтали на две части. На трех нижних этажах расположены квартиры большой площади (57–60 кв. м) для семей с детьми. Выше – малометражные квартиры на одного или двух человек. Все ячейки в доме двухэтажные: за счет многоярусной планировки жилая площадь получалась в 1,5 раза больше заявленной. В доме несколько типов ячеек: Квартира типа F – самые маленькие ячейки. Попасть в них можно из общего остекленного коридора на 5 этаже, спускаясь по внутриквартирной лестнице в общую комнату или поднимаясь по такой же лестнице. Туалет – у входа, душевой уголок – рядом со спальней. Квартира типа K – двухэтажная жилая ячейка для большой семьи. Жильцы могли похвастаться двумя спальнями, небольшой кухней, общей жилой комнатой с высотой потолков 4,6 м и своей собственной террасой. Квартира типа 2 F – соединенные по две ячейки типа F (14 кв. м и 29 кв. м). В этих квартирах две жилые комнаты высотой 3 м и ванная, туалет, кухня и столовая высотой 2,3 м. Это интересно: первоначально дом стоял на ножках, но в конце 30-х пространство между ними застроили. Однако известный французский архитектор Ле Корьбюзье успел увидеть дом в первоначальном виде. Говорят, что француз так впечатлился, что стал ставить все свои дома «на ножки». Также многие отмечают поразительное сходство с Домом Наркомфина Марсельской жилой единицы – одного из самых знаменитых проектов Ле Корбюзье, построенного в 1940-х после визита в Москву. Известные жильцы: главный идеолог создания домов-коммун и близкий друг Гинзбурга Николай Милютин не просто жил в доме – ему принадлежала пятидесятиметровая квартира на плоской крыше жилого корпуса (сейчас мы назвали бы ее «пентхаусом»). Другие жильцы-знаменистости: советский художник модернист Александр Дейнека, популярный блогер Антон Носик. Есть ли похожие проекты? Дома-коммуны можно найти в Москве на Гоголевском бульваре (Дом архитекторов), в 2-м Донском проезде (Общежитие текстильного института) и на улице Лестева. Не прошла идея домов-коммун и мимо Саратова и Воронежа. Судьба: во время жилищного кризиса середины 1930-х годов большие трехкомнатные квартиры превратили в коммуналки, а фасад здания покрасили желтой краской взамен авангардного бело-красного цвета. Без реставраций дом ветшал: в 2006 году он был включен в «Список 100 памятников мировой культуры», находящихся под угрозой уничтожения. Реконструкция: в 2016 году единственным собственником дома стала компания ООО «Лига прав». Руководить реконструкцией пригласили Алексея Гинзбурга – внука знаменитого архитектора. Работы начались в июле 2017 и, по предварительным оценкам, продлятся 3–4 года. В планах – вернуть дому исторический облик: снести пристроенный первый этаж, отреставрировать фасады, избавиться от пристроек, восстановить архитектурные элементы и цветовые схемы ячеек. Про коммунальный корпус тоже не забудут – ему вернут стеклянный витраж и изначальную планировку. Превратится ли дом в гостиницу или останется жилым, пока не известно. Как живут в доме Ле Корбюзье: колонка Ксении Буржской Кто и зачем построил «Дом на ножках» в Москве Понятно об архитектуре: 5 зданий эпохи советского авангарда