Дольщики RedDevelopment боятся остаться не у дел

Дольщики апартаментов обанкротившейся компании RedDevelopment борются за свои права. Как рассказала Business FM одна из них, Наталья Романико, «Промсвязьбанк» добивается отмены решения суда о признании их кредиторами первой очереди и применении к ним 214 Федерального закона. Речь идет о недостроенном жилом комплексе Loft Time на Соколе. Дело в том, что здания, которые реконструировались под апартаменты, застройщик ранее отдал в залог «Промсвязьбанку». Дольщица Наталья Романико говорит, что свои права пострадавшие пытаются отстоять уже около двух лет. Наталья Романико дольщица «Все, кто в нашей группе находятся, порядка 15-20 человек, заплатили 100%: от 10 млн рублей до 25 млн. Общая сумма — около 350 млн. Средняя цена квадратного метра составляла где-то 40 000 рублей. В августе 2015 года у нас должна была появиться дача. В сентябре-октябре офис продаж закрылся. Многие подали в суд по поводу компенсации, но сейчас они с этим «выигрышем» сидят и никуда податься не могут: компания — банкрот, и она ничего не будет компенсировать. Мы пошли немного другим путем, решили, чтобы наши договора признали договорами долевого участия, чтобы на них распространялся 214-й Федеральный закон. Мы хотим достроить жилье любыми способами и получить его». «Промсвязьбанк» подал апелляцию на решение Савеловского суда. В письме банк объяснил радиостанции свои действия тем, что выступал инвестором «на общих основаниях с другими участниками и является такой же пострадавшей стороной, ка и другие инвесторы». «Банк намерен защищать свои интересы законными способами», — подчеркнули в кредитном учреждении. Возможные варианты развития событий Business FM прокомментировал адвокат, управляющий партнер адвокатского бюро Trust Алексей Токарев: Алексей Токарев управляющий партнер адвокатского бюро Trust «В первую очередь, это территории, которые нужно разрабатывать, чтобы там появлялся туризм, была инвестиционная привлекательность без нанесения ущерба природе. Законопроект касается только территорий, которые являются территориями населенных пунктов, либо сельских поселений. После внесения ограничений, когда запретили получать право собственности на территории заповедников, предлагалась лишь долгосрочная аренда, многие граждане, проживающие там, были поражены в правах относительно тех, кто ранее уже получил право собственности. Чтобы уравнять всех в правах, был внесен данный законопроект, его одобрили. По существу теперь можно приобретать права собственности. Но ключевое значение — тот факт, что это не любые земли в заповеднике: вот, захотел посреди озера, посреди леса... В рамках населенного пункта. Чтобы расширить населенный пункт, нужно решение Думы населенного пункта, Думы субъекта Российской Федерации, а далее — министерства природного развития и контроля. Не так все просто. Более того, даже если человек приобретает эти земли в собственность, допустим, они выделились и предлагаются в качестве земель пашни, зоны развития туризма, собственник должен соблюдать требования. В случае нецелевого использования земли изымут». По оценке экспертов, которых нанимали обманутые дольщики, апартаменты готовы на 63%.