Трафик малых и крупных торговых центров Москвы вырос на 4% в первой половине мая
Посещаемость районных и суперрегиональных (площадью около 100 тыс. кв. м и более) торговых центров Москвы по итогам первых двух недель мая оказалась на 4% выше прошлогодних значений, а общий Mall Index по рынку вырос на 1%. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев.
«По итогам первых двух полных недель мая 2026 года Mall Index, отражающий количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей, в Москве оказался на 1% выше прошлогодних значений. При этом форматы, располагающиеся как бы на двух противоположных полюсах рынка, показали более выраженную динамику. В сегменте самых малых районных ТЦ показатели оказались примерно на 4% выше прошлогодних значений. Такой же рост – около 4% – продемонстрировали и крупнейшие суперрегиональные ТЦ Москвы», – рассказал Васильев.
Кроме того, в начале лета посещаемость московских ТЦ останется близкой к текущим значениям с умеренным приростом в 1–3% при отсутствии погодных аномалий и существенного изменения общей конъюнктуры рынка.
«Более устойчивую динамику, вероятнее всего, сохранят районные объекты, встроенные в повседневные маршруты, и крупнейшие ТЦ с развитой досуговой, ресторанной и сервисной составляющей», – пояснил Васильев.
По словам эксперта, посещаемость торговых центров зависит от локации. Если ТЦ расположен рядом с жилыми массивами, общественными пространствами или транспортными узлами, хорошая погода поддерживает трафик. Если же объект требует отдельной поездки, аудитория летом выбирает альтернативные форматы.
«В целом лето для московских ТЦ – относительно спокойный сезон. С приходом тепла часть аудитории действительно перераспределяется в пользу альтернативных сценариев досуга: прогулок, парков, летних мероприятий и поездок за город. При этом влияние погоды неоднозначно, так как умеренно жаркая погода может поддерживать трафик: часть посетителей использует ТЦ как комфортное пространство для отдыха, покупок, общепита и сервисов. Но аномальная жара, наоборот, может снижать мобильность аудитории и сокращать число необязательных визитов», – заключил Васильев.