Два жилых дома ансамбля фабрики «Гознака» отремонтируют в Даниловском районе

Согласованы проекты капитального ремонта жилых зданий из ансамбля домов фабрики «Гознак» по адресам: ул. Мытная, д. 25, корп. 1, и д. 27, корп. 1. Об этом сообщила пресс-служба комитета Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) со ссылкой на его председателя Ивана Щербакова.

«Проекты предполагают масштабную модернизацию внутридомовых инженерных сетей. В обоих зданиях предусмотрена замена систем электроснабжения, отопления, стояков горячего и холодного водоснабжения и канализации. Для повышения безопасности и энергоэффективности в домах также отремонтируют кирпичные вентиляционные шахты и дымоходы, заменят утеплитель чердачных перекрытий, приведут в порядок деревянные конструкции кровли и обработают их огнебиозащитным составом», – рассказал Иван Щербаков.

Как сообщается, заключения госэкспертизы получили проекты ремонта двух из 12 домов ансамбля. Они являются ценным примером жилой застройки, характерной для эпохи советского авангарда, поэтому все предстоящие работы предполагают сохранение архитектурного облика объектов. При этом солидный возраст зданий требует ряда инженерных решений, направленных на повышение безопасности и комфорта для жителей в соответствии с современными стандартами, что также учтено в проектной документации.

Уточняется, что в ходе фасадных работ специалисты расчистят от старых покрытий кирпичные стены и цоколи зданий, после этого поверхности обработают защитными составами, восстановят штукатурный слой и окрасят согласно историческому колористическому решению. На балконах отремонтируют бетонные плиты, обновят гидроизоляцию и напольное покрытие, покрасят металлические ограждения. В подъездах заменят оконные блоки на деревянные с сохранением исторической расстекловки, а также установят новые входные двери.

Специалисты проведут работы и на лестничных маршах: восстановят геометрию ступеней, укрепят металлические ограждения, обновят деревянные перила. Бетонные полы также обновят и покроют защитным составом. После монтажа новых инженерных коммуникаций в квартирах и местах общего пользования выполнят локальный восстановительный ремонт. Кроме того, специалисты укрепят кирпичные стены и бетонные перекрытия подвалов, а на крышах заменят гидроизоляционное покрытие и защитные ограждения.

«Для Фонда капитального ремонта Москвы важно сохранять первозданную красоту столицы и ее аутентичный архитектурный облик. В рамках проведения капитального ремонта специалисты используют самые современные технологии и исключительно отечественные материалы. Высокий профессионализм мастеров и ответственный подход при проведении работ являются залогом того, что после обновления жилые здания станут не только эстетически привлекательными, но и максимально комфортными для жителей», – цитирует пресс-служба заместителя генерального директора ФКР Москвы Павла Рябоненко.

В Москомэкспертизе напомнили, что жилой квартал для работников фабрики «Гознак» возвели во второй половине 1920-х годов между ул. Мытная и ул. Люсиновская. Позже, в 1930-х годах, часть зданий надстроили дополнительными этажами.