Инвесторы купили у Москвы 37 помещений в объектах культурного наследия с января
Общая площадь объектов, купленных инвесторами в январе – сентябре 2025 года в объектах культурного наследия (ОКН), составила более 11 тыс. кв. м. Об этом сообщила пресс-служба столичного комплекса градостроительной политики и строительства.
«Реализация коммерческой недвижимости в объектах культурного наследия позволяет удовлетворять высокий спрос на помещения для ведения бизнеса, особенно в центре столицы, где преобладает историческая застройка. Так, с января по сентябрь город заключил с инвесторами договоры купли-продажи на 37 помещений в ОКН и пять исторических зданий. Общая площадь недвижимости составила свыше 11 тыс. кв. м. Часть объектов была реализована на электронных торгах, другие приобрели по преимущественному праву выкупа – такая возможность предусмотрена для арендаторов коммерческой недвижимости», – приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
Как уточняется, приобретенная у города недвижимость находится в шести административных округах. Из них почти 70% – 29 помещений площадью около 6 тыс. кв. м – инвесторы купили в центре столицы.
В частности, в Басманном районе был реализован объект недвижимости общей площадью более 216 кв. м, он расположен по адресу: ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1. Это здание в псевдоготическом стиле построили в 1913 году по проекту архитектора Адольфа Зелигсона как Доходный дом Басманного товарищества. Оно использовалось для сдачи квартир в аренду. Сейчас у него административное назначение.
«Помимо недвижимости в Центральном административном округе, инвесторы приобрели девять помещений для ведения бизнеса площадью более 2,2 тыс. кв. м в Южном административном округе и четыре объекта общей площадью почти 2,9 тыс. кв. м в Западном, Новомосковском, Северо-Западном и Юго-Восточном административных округах. В СЗАО предприниматель заключил с городом договор купли-продажи на нежилое историческое здание общей площадью более 1,7 тыс. кв. м по адресу: ул. Маршала Василевского, д. 11, корп. 6. Это объект культурного наследия регионального значения, известный как здание детского сада со скульптурами слонов. Новый владелец сможет вести здесь бизнес, приспособив строения для современного использования, в том числе открыть образовательное учреждение», – также приводятся в материале слова руководителя столичного департамента городского имущества Екатерины Соловьевой.
Руководитель департамента Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов, его цитирует пресс-служба, добавил, что реализация на торгах исторических зданий и помещений способствует восстановлению и адаптации объектов для современного использования, что позволяет сохранять культурное наследие столицы и привлекать бизнес к значимым для города проектам. Средняя конкуренция на аукционах по реализации объектов, являющихся или входящих в состав ОКН, составила четыре человека с января по сентябрь 2025 года.