В Москве открыт уникальный роботизированный завод крупномодульного домостроения

Новое производство по выпуску крупногабаритных модулей, из которых можно возводить жилые дома, школы и детсады, административные и другие здания, построено на юго-западе столицы, в районе Внуково, на территории "Технополиса Москва". Открыл его 9 октября мэр Сергей Собянин.

"Большое событие в строительной отрасли не только Москвы, но и нашей страны, - сказал глава столицы. - Возведен самый современный и крупнейший в мире завод модульного домостроения, выпускающий крупные блоки, благодаря которым практически на 90 процентов можно собрать дом здесь, в заводских условиях. В два раза увеличилась производительность труда, снижено количество неквалифицированного труда, улучшено качество. И что важно, конечно, для Москвы - меньше поездок транспорта на строительную площадку, меньше шума, меньше грязи".

За созданием этого уникального производства "РГ", можно сказать, наблюдала с самого начала. Первая очередь завода заработала в 2023 году. Было, конечно же, интересно видеть, как в теплом цехе, а не под дождем или в снегопад, как при монолитном строительстве, заливаются стены из бетона. Затем как здесь же в них монтируется вся инженерия - трубы отопления, водоснабжения, водоотведения, оконные стеклопакеты и дверные блоки... И тут же ведется отделка - могут сразу и обои наклеить или сделать ее под покраску. Потом такие "кубики" каждый весом 80 тонн, если модуль на 100 квадратных метров (это целая трех-четырехкомнатная квартира) заворачивают, как праздничный торт, в пленку и глубокой ночью везут в Москву. Для того, чтобы доставить один дом, достаточно 120-150 таких рейсов вместо 1000 дневных. Вот и еще одна выгода, если посчитать, насколько снижается нагрузка на улично-дорожную сеть столицы. На стройплощадке же из этих кубиков, складывай все, что хочешь, как в детском конструкторе "Лего" - хоть жилой дом, хоть детсад, школу или спорткомплекс...

Первым в столице построили из модулей детсад на 325 мест в районе Измайлово на месте бывшего Черкизона. "Для того чтобы собрать это здание двух-трехэтажной переменной высоты, нам потребовалось всего 14 дней", - рассказывал корреспонденту "РГ" руководитель проекта Александр Самохвалов. А в Северном районе, на месте снесенных двух отживших свое пятиэтажек и двух девятиэтажек, уже строится целый ЖК каскадной высоты - из девяти секций на 987 квартир. По словам Михаила Шорина, начальника участка, который руководит там работами, самую первую 23-этажную башню, на каждом этаже которой по семь квартир, строители собрали за 28 дней. Было это в мае 2024-го, а в декабре 2025-го они должны ввести в эксплуатацию весь комплекс. "Идем в графике", - заверил вчера Михаил "РГ". По экспертным оценкам, модульное строительство сокращает сроки возведения жилых домов по сравнению с монолитными в 1,3 раза, административных зданий - в 1,8, а объектов образования - 2,2 раза.

Мощность экспериментального завода была до 100 тысяч квадратных метров модулей в год. Для тех, кто спросит, много это или мало, скажу: из этих конструкций можно сложить 50 десятиэтажных башен. Сейчас, с запуском целиком, он сможет производить до 450 тысяч квадратных метров в год. "В 2026 году выйдем на выпуск 250 тысяч "квадратов", а в 2027-м - на полную мощь. Другими словами, будем выпускать готовые модули каждые 48 минут, а в сутки - по 20 модулей", - поделился планами директор завода Дмитрий Мочалин. Сами же модули могут быть абсолютно разными - не только комнат, но и готовых санузлов, лоджий, эркеров, лестнично-лифтовых узлов, входной группы и так далее.

"Ждем от вас рекордов по качеству и по скорости в возведении домов для реновации, детских садов, школ, офисных зданий", - обратился Собянин к генеральному директору Группы компаний "МонАрх" Сергею Амбарцумяну, построившей такое производство в чистом поле. Причем, несмотря на пандемию коронавируса, остановившую поставку зарубежного оборудования, несмотря на санкции, под давлением которых живет Россия. Амбарцумян заверил, что результаты внедрения запатентованных технологий, которые они собрали чуть ли не со всего мира - Германии, Италии, Китая, Малайзии, хорошие, и они готовы совершенствовать их и внедрять по всей России.

Конкретно

Крупногабаритный модуль изготавливается из тонкостенных ребристых железобетонных элементов.Гидроизоляция покрытия плиты обеспечивает защиту модуля от протечек.Со всех шести сторон модуль имеет теплозащитный слой минераловатной плиты, которая является прекрасным звукоизоляционным и пожаростойким материалом.Модули могут включать систему "умный дом".