Комплекс разместится на территории старинного имения купеческой семьи Ушковых, построенного в конце XIX века. Говорят, что его посещали такие известные личности как Федор Шаляпин, Владимир Немирович-Данченко и Иван Шишкин.
Судя по представленным эскизам, планируется восстановление исторических построек. Также, по словам Екатерины Матвеевой, проект предусматривает строительство визит-центра, смотровых площадок, отеля на 24 номера, хостела, ресторана и спа-центра.
Комплекс будет рассчитан на круглогодичную работу. Его строительство полностью финансирует инвестор. Но его имя названо не было.