Аналитики назвали ТОП-5 будущих центров притяжения ЦАО
Площадь перспективных участков под жилую застройку в ЦАО сегодня составляет 103 га. Показатель ниже среди округов Москвы наблюдается только в ЮЗАО и ЗелАО. Однако, несмотря на дефицит свободной земли, в центре столицы реализуются масштабные общественно-культурные и спортивные проекты. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказывают о пяти крупнейших социально значимых стройках в Центральном административном округе.
1. Национальный центр «Россия»
Район: Пресненский
Планируемая дата ввода: 2029 год
По итогам грандиозной выставки «Россия», прошедшей на базе ВДНХ, Президент РФ принял решение о создании нового национального выставочного центра «Россия». Здание будет построено в рамках ММДЦ «Москва-Сити», на месте бывшего «Экспоцентра», который на данный момент уже морально устарел. Новый комплекс охватит обширный участок площадью свыше 14 га. Крытое пространство с галереями и амфитеатром займет 60 тыс. кв. м. В составе выставочного центра также появятся концертный зал на 3500 мест, медиацентр и молодежный креативный кластер.
«Символично, что новый высокотехнологичный центр, посвященный достижениям России, разместится рядом с самым высоким жилым небоскребом страны, – отмечает Акоп Киракосян, генеральный директор компании-застройщика МФК «Дом Дау». – Решение о его создании было принято уже после начала строительства башни и значительно повысило ликвидность реализуемых здесь квартир. Национальный центр «Россия» гарантирует собственникам лотов в сверхвысоком небоскребе стабильный интересный досуг, полезные образовательные программы, наличие сотен мест приложения труда в шаговой доступности, а также повышение арендного потенциала проекта, что особенно важно для инвесторов-рантье».
2. Торгово-развлекательный центр в парке «Красная Пресня»
Район: Пресненский
Планируемая дата ввода: 2025 год
В «Москва-Сити» сегодня создается еще один будущий центр притяжения москвичей –торгово-развлекательный центр в парке «Красная Пресня». Здание с десятками бутиков, ресторанов, баров и премиальным фитнесом построят на месте бывшей усадьбы «Студенец». При этом исторические объекты пострадать не должны – запланирован только снос новоделов, не представляющих культурную ценность. Площадь гастрономического пространства составит порядка 10 тыс. кв. м. Фудмолл создает та же компания, что открыла объект аналогичного формата – «Депо» – на месте бывшего Миусского трамвайного парка. Первый их гастромаркет отличается высоким трафиком, что свидетельствует о качестве проекта. Так что можно ожидать появление в «Москва-Сити» действительно значимого места для всех гурманов. И это пространство заработает всего в 5 минутах ходьбы от сверхвысокого жилого небоскреба «Дом Дау».
3. Обновленный «Олимпийский»
Район: Мещанский
Планируемая дата ввода: 2027 год
Спортивный комплекс «Олимпийский» построен в преддверии летних Олимпийских игр 1980 года. Современный для своего времени объект состоял из двух спортивных сооружений – крытого стадиона и плавательного центра с несколькими бассейнами. Вместимость «Олимпийского» составляла до 35 тыс. зрителей. К середине 2010-х годов из-за значительного износа конструкций спорткомплекс перестал отвечать нормам безопасности. Власти приняли решение перестроить грандиозный спортивный объект за счет привлечения средств частных инвесторов. Обновленный многофункциональный центр «Олимпийский» общей площадью свыше 850 тыс. кв. м будет включать концертные зал на 12 тыс. и 2 тыс. мест, кинокластер, панорамные рестораны, ювелирную галерею, крытую беговую дорожку, водный центр и физкультурно-оздоровительный комплекс. Амбициозный проект полностью реализуется на средства частных инвесторов.
4. Театр мюзикла
Район: Тверской
Планируемая дата ввода: 2027 год
Первый в России частный театр мюзикла открылся в 2012 году. Спектакли этого учреждения сначала ставились на сцене ДК «Горбунова», а затем для его размещения было арендовано бывшее здание кинотеатра «Россия». Учитывая вклад театра в культурную жизнь города и его коммерческий успех, власти без торгов выделили площадку на Каретном Ряду для строительства собственного здания. Площадь будущего мюзикл-холла составит 7 тыс. кв. м. Новый зал театра будет рассчитан на тысячу зрителей.
5. Музей с концертным залом
Район: Басманный
Планируемая дата ввода: 2028 год
На Малой Почтовой улице строится пятнадцатиэтажное здание необычного формата – культурно-деловой комплекс. На его верхних этажах будут размещены офисы. В свою очередь, на нижних этажах откроется музей с частной коллекцией произведений искусства. В собрание войдут картины, иконы, музыкальные инструменты и арт-объекты. Также в здании появятся творческие мастерские, фотолаборатория, пространство для временных выставок, концертный и конференц-залы, лектории, магазин книг и сувениров, кафе и панорамный ресторан.