Жилой квартал с социальной инфраструктурой построят на части бывшей промзоны «Магистральные улицы»
Участки бывшей промзоны «Магистральные улицы» в центре и на севере столицы будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщила пресс-служба градостроительного комплекса Москвы со ссылкой на заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
«Три участка бывшей промзоны «Магистральные улицы» площадью более 73 га, расположенные рядом со Звенигородским шоссе, входят в один проект комплексного развития территорий. Там планируется строительство крупного жилого квартала, где появится свыше 3,2 млн кв. м недвижимости. Инвестиции в развитие площадок оцениваются более чем в 1,26 трлн руб., ежегодный бюджетный эффект после реализации проекта составит почти 27 млрд руб. В итоге будет создано свыше 35,5 тыс. рабочих мест», – приводятся в сообщении слова Ефимова.
Отмечается, что участки находятся между линиями Московского центрального кольца (МЦК) и первого маршрута Московских центральных диаметров (МЦД-1), рядом со Звенигородским шоссе и в непосредственной близости от станций МЦК «Хорошево» и «Шелепиха». Это уже второй проект КРТ на части промзоны «Магистральные улицы». Ранее было принято решение о реорганизации другого участка площадью 1,6 га.
Как рассказал руководитель департамента городского имущества Москвы Максим Гаман, которого также цитирует пресс-служба, в рамках проекта комплексного развития трех участков на месте складов, офисов и других устаревших объектов появится современное жилье площадью свыше 2 млн кв. м. Еще на площадках построят более 1 млн кв. м общественно-деловых и социальных объектов, включая семь образовательных организаций, а именно три школы для более чем 4 тыс. учеников и четыре детских сада для почти 1,8 тыс. воспитанников. «Инфраструктуру будущего квартала дополнят четыре объекта коммунального хозяйства площадью почти 35 тыс. кв. м. Саму территорию благоустроят и озеленят», – добавил Гаман.
По программе комплексного развития территорий в столице создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. В настоящее время в Москве на разных стадиях реализации находится 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.