Собянин: Более 50 проектов КРТ в столице находятся в стадии практической реализации

Более 50 проектов комплексного развития территорий находятся в стадии практической реализации в Москве, эти проекты предусматривают возведение свыше 13 млн кв. м недвижимости и создание больше 137 тыс. рабочих мест. Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин на своем персональном сайте.

«В январе рассказывал о КРТ – комплексном развитии территорий бывших промзон и других неэффективно используемых территорий. Нынешний год стал прорывным с точки зрения практической реализации этой программы. Правительство Москвы приняло десятки решений о реорганизации конкретных территорий. И сегодня в нашем портфеле уже 188 проектов КРТ. В том числе 52 проекта находятся в стадии практической реализации – в два раза больше, чем в начале этого года. Инвесторы-застройщики, правообладатели, а также городские операторы проектируют и строят новые производства, жилье, офисы и социальные объекты», – говорится в сообщении.

По словам мэра, реализация этих проектов предусматривает возведение свыше 13 млн кв. м недвижимости и создание более 137 тыс. рабочих мест. «Новые городские пространства со всей необходимой инфраструктурой получат жители 42 районов Москвы в 11 столичных округах. Свыше 2,1 млн кв. м отводится под высокотехнологичные производства и более 3,9 млн кв. м – под общественно-деловые и социальные объекты. Среди них – детские сады на почти 5 тыс. воспитанников, школы общей вместимостью более 10,2 тыс. учеников, поликлиники, а также физкультурно-оздоровительные комплексы, бизнес-центры, парки и скверы. Кроме того, будет построено свыше 7 млн кв. м жилья, в том числе не менее 2,6 млн для участников программы реновации. Общий объем инвестиций по этим проектам может составить 4,1 трлн руб.», – рассказал Собянин.

В своем сообщении он также рассказал о нескольких интересных проектах, в частности, о проекте КРТ «Серп и Молот тер. 2» на юго-востоке Москвы. «Здесь планируется возвести более 60 тыс. кв. м недвижимости, включая офисные здания, магазины и семейные кафе, также могут появиться объекты для проведения выставок, ярмарок и деловых мероприятий. Будет создано более 1,5 тыс. рабочих мест», – сообщил мэр.

Также реализуется проект КРТ «№52 Теплый стан» на юго-западе города. «Рядом со станцией метро «Теплый Стан» вместо полузаброшенной промзоны планируется создать новое городское пространство, возвести более 200 тыс. кв. м различной недвижимости, включая научно-производственные объекты площадью около 60 тыс. кв. м, спортивные объекты, магазины, отделения банков и точки общественного питания. В результате в столице появится свыше 4,4 тыс. рабочих мест. <...> Вложения инвестора в проект оцениваются в 17 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект для города – более чем в 1,5 млрд руб.», – отметил Собянин.

Помимо этого, комплексное развитие ждет неэффективно используемый участок в ТиНАО, он находится в поселении Сосенское между ул. Александры Монаховой и Эдварда Грига. Сейчас его занимают складские помещения и стоянка спецтехники. По проекту здесь возведут торгово-развлекательный комплекс и современный технопарк общей площадью 19,5 тыс. кв. м. Будет создано около 300 рабочих мест.

Кроме того, будет реализован проект КРТ в районе Беговой. «Депрессивная территория бывшего завода «МиГ» получит второе дыхание, а москвичи – еще один привлекательный городской квартал. <...> Помимо более 1,4 млн кв. м жилья здесь возведут общественно-деловые и социальные объекты площадью около 940 тыс. кв. м, включая физкультурно-оздоровительный комплекс, здание полиции, помещения под отделения банков, офисы и магазины, несколько школ, детские сады для 750 воспитанников и поликлинику на 750 посещений в смену. Благодаря реализации проекта в столице появится почти 25 тыс. рабочих мест. Инвестиции в комплексное развитие участка оцениваются более чем в 300 млрд руб., а ожидаемый бюджетный эффект – в 12 млрд руб. в год», – сообщил Собянин.

Он также рассказал о проекте КРТ, который будет реализован на месте бывшей промзоны «Кунцево», где ранее находились простаивающие цеха бывшего Кунцевского комбината железобетонных изделий. «Построят порядка 600 тыс. кв. м жилья, в том числе 156,3 тыс. кв. м используют для переселения жителей по программе реновации. Реализуемый инвестором АО «Главстрой» проект также предполагает строительство школы, двух детских садов и здания дополнительного образования. Будет создано более 1,3 тыс. рабочих мест. Инвестиции в проект оцениваются более чем в 100 млрд руб., ожидаемый бюджетный эффект может составить 567 млн руб. в год», – пояснил мэр.

Проект КРТ «№3 Автомоторная» будет реализован на севере Москвы. На участке бывшей промзоны «Автомоторная» между ул. Онежская, Автомоторная и Северо-Восточной хордой компания MR Group планирует строительство порядка 1,2 млн кв. м жилья, в том числе для программы реновации. Здесь также предусмотрено возведение производственной застройки общей площадью свыше 504 тыс. кв. м. 167 тыс. кв. м займут объекты образования, здравоохранения, культурно-досуговой деятельности, спортивные сооружения и другие общественно-деловые постройки. В рамках этого проекта проводится грандиозная для столицы реконструкция улично-дорожной сети. Кроме того, на участке неподалеку от реки Лихоборки появится порядка 8 га зеленых пространств – парки, скверы, аллеи, которые гармонично дополнят ландшафт. По итогам реализации проекта появится 10 тыс. рабочих мест. Инвестор может вложить 200 млрд руб. Бюджетный эффект от реализации проекта оценивается в 4,4 млрд руб. в год.

Комплексное развитие территории также пройдет на участке бывшей промзоны «Коровино» на ул. Ижорская. «Вместо устаревших складов и административных зданий правообладатель ООО «Антей» планирует построить 84 тыс. кв. м недвижимости, половина из которой приходится на современные производства и общественно-деловые объекты, включая магазины, кафе, рестораны, отделения банков. Проект в первую очередь нацелен на создание рабочих мест: в границах территории будет создан один из крупнейших в Москве технопарков. Реализация проекта принесет городу 2,3 тыс. рабочих мест. Инвестиции в проект могут составить свыше 5 млрд руб., а ожидаемый бюджетный эффект – почти 500 млн руб. в год», – добавил Собянин.

Он отметил, что реализация всех этих проектов потребует нескольких лет. «Но в результате они качественно изменят инфраструктуру районов, а новые объекты будут служить не одному поколению москвичей», – заключил мэр.