Близость к метро увеличивает цену квартиры в зависимости от класса жилья

Эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) изучили рынок петербургских новостроек в шаговой доступности от метро.

По их данным, цена "квадрата" в таких проектах выше на 23%, чем в аналогичных, но удаленных от станций петербургской подземки.

"Близость к метро заметно влияет на цену, прежде всего, проектов класса масс-маркет. Средняя цена квадратного метра в таких новостройках у метро в августе составила 266 тыс. руб./кв. м. Что касается проектов класса бизнес и элита, здесь разница в цене между квартирами у метро и в отдалении составляет 7-8%", - рассказала директор консалтингового центра Ольга Трошева.

В общей сложности на конец августа в предложении представлено 58 жилых комплексов, расположенных в радиусе 1 км от метро. В большинстве своем - это объекты классов бизнес и элита - 71%. Остальные - комфорт-класс. Объем предложения в проектах у метро составил 13% от общего объема в Петербурге - 363 тыс. кв. м.

Доля таких проектов в спросе, по мнению экспертов, в ближайшее время сохранится на уровне 12-15% от общего объема.