ГК "Основа" построит жилой комплекс с детским садом у метро "Лухмановская"
ТАСС, 7 сентября. ГК "Основа" получила разрешение на строительство жилого комплекса с подземным паркингом и собственным детским садом на 75 мест всего в 9-ти минутах ходьбы от станции "Лухмановская" Некрасовской ветки метро. Новый проект из двух корпусов высотой 22 и 25 этажей возведут в рамках третьей очереди ЖК "Гоголь парк".
Для реализации проекта девелопер уже получил проектное финансирование от банка ДОМ.РФ с общим лимитом 4,8 млрд рублей.
По словам акционера, управляющего партнера ГК "Основа" Олега Колченко, помимо третьей очереди ЖК "Гоголь парк" в первой половине 2022 года компания вывела на рынок многофункциональный комплекс Nametkin Tower на юго-западе Москвы, ЖК "UNO.Головинские пруды" на севере и комплекс апартаментов "ФизтехСити" в рамках второй очереди "Физтехпарк" на северо-востоке столицы.
"К возведению нового проекта мы планируем приступить в ближайшее время. Новая очередь дополнит жилой комплекс "Гоголь парк" собственной социальной инфраструктурой, включающей детский сад, а также инфраструктурой для комфортного проживания и отдыха: на первых этажах корпусов разместится стрит-ретейл, а во дворе появится крытая всесезонная спортивная площадка. Вместе три очереди "Гоголь парк" образуют единую комфортную территорию с общими прогулочными зонами, местами для отдыха и занятия спортом. При этом авторская архитектурная концепция новой очереди разработана так, чтобы органично дополнять облик уже построенных корпусов, формируя общий ансамбль", - рассказал Олег Колченко.
Архитектурный проект новых домов представляет собой строгую геометрическую композицию из прямоугольных объемов в разных цветовых оттенках. Облик новой очереди ЖК "Гоголь парк" дополнят большие окна, балконы с панорамным остеклением, а также витражные окна на первом этаже.
В комплексе предусмотрена собственная развитая инфраструктура, включая социальную. В рамках третьей очереди появится пристроенный двухэтажный детский сад площадью более 2 тыс. кв. м. Здесь будет организовано три группы, и садик сможет принять 75 малышей. Это будет муниципальный детский сад с программами детского дошкольного образования, рассчитанными на разностороннее развитие и воспитание детей.
Помещения на первых этажах корпусов отданы под коммерческую инфраструктуру, включая стрит-ретейл и просторные помещения для другой инфраструктуры. На подземном уровне разместится паркинг на 180 машиномест и индивидуальные кладовые помещения для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. Для максимального удобства жителей подняться на жилые этажи из подземного паркинга можно будет на лифте. Помимо этого, в двух минутах от новой очереди строится многоуровневый надземно-подземный паркинг на 570 машиномест с сервисами для автомобилей, а по периметру возводимых домов предусмотрены гостевые парковки.
Встречать жителей ЖК "Гоголь парк" будут просторные лобби площадью более 240 кв. м каждый, вход в которые будет располагаться на уровне земли. Здесь будут организованы мягкие зоны ожидания, комнаты матери и ребенка, гостевые санузлы и комнаты для хранения детских колясок и велосипедов.
Площадь придомовой территории составит 2,1 га. Треть двора - 6,6 тыс. кв. м - отдана под озеленение с газонами, хвойными и лиственными деревьями и кустарниками, лианами из девичьего винограда и цветниками из многолетних растений. На приватной территории двора появятся уютные ротонды, игровые площадки для детей разных возрастов, огороженные теневым навесов, всесезонная спортивная площадка под крышей, а также зоны для прогулок и спокойного отдыха.
Всего в двух корпусах новой очереди запроектировано 720 квартир разнообразных планировок: от функциональных 20-метровых студий до одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью 76,8 кв. м, включая двухкомнатные варианты евроформата, а также лоты с балконами и лоджиями.
Новый жилой комплекс расположится в Люберцах, всего в девяти минутах ходьбы до станции метров "Лухмановская" и в 4 км от МКАД. В 20-ти минутах от ЖК "Гоголь парк" располагается Наташинский парк, недалеко также находится Косинский парк и Салтыковский лесопарк. Кроме того, за счет открытия участка Северо-Восточной хорды - бессветофорной скоростной трассы - всего за 20 минут на автомобиле можно добраться до живописного Измайловского парка.
Завершить строительство новой очереди планируется во втором квартале 2025 года. Первая и вторая очереди комплекса были сданы и заселены в 2020 и 2021 году соответственно.