Почти 900 электронных договоров купли-продажи городской недвижимости заключено в Москве в 2020 году

В 2020 году в Москве заключили почти 900 электронных договоров купли-продажи городской недвижимости, сообщается на официальном сайте мэра Москвы.

«В прошлом году по итогам городских торгов заключили 898 электронных договоров купли-продажи. Общая площадь объектов нежилого фонда - 82,2 тыс. кв. м», - говорится в сообщении.

По словам заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, с января 2020 года полный цикл продажи столичной недвижимости с торгов перевели исключительно в электронный вид.

«Именно цифровизация во многом привела к достижению высоких показателей. В 2020 году департамент городского имущества заключил в 1,7 раза больше договоров купли-продажи городской недвижимости по сравнению с 2019 годом, подготовил и передал для проведения торгов 3 тыс. приватизационных дел, а в 2019 году их было в полтора раза меньше. Еще ранее, в 2016-2018 годах, когда цифровые технологии только начали внедряться в процесс реализации городской недвижимости, подготавливалось по 750 дел ежегодно», - уточнил Ефимов.

При этом в Москве увеличилось количество предложений для инвесторов. Стало больше продаж городского имущества вторичными способами. По словам главы столичного департамента городского имущества Максима Гамана, в 2020 году инвесторы больше всего интересовались нежилыми помещениями.

«По ним заключили 442 договора купли-продажи, по машиноместам - 436 договоров, а по зданиям и сооружениям - 20 договоров. Объекты для продажи рассматриваются на заседаниях специальной комиссии по вовлечению в оборот. Лоты отбираются с целью пополнения городского бюджета и развития в сфере конкуренции», - сказал он.

Как отмечается, больше всего договоров купли-продажи заключено с физическими лицами (442 договора) и индивидуальными предпринимателями (352 объекта). С юридическими лицами было оформлено 104 сделки. В 2020 году средняя разница между стартовой и итоговой ценой лотов на аукционах составляла 44%. В некоторых случаях стоимость объекта значительно повышалась. Например, стоимость нежилого помещения в Басманном районе площадью 51,6 кв. м увеличилась на 300%. Так же произошло и с другим помещением, которое находится в Пресненском районе (62 кв. м) - его итоговая стоимость повысилась на 285%.

В материале подчеркивается, что количество объектов, продаваемых в год на электронных торгах, за семь лет выросло больше чем в два раза.