Власти Москвы приняли единые правила строительства

Московские власти утвердили правила землепользования и застройки столицы (ПЗЗ) 28 марта на заседании президиума правительства. В основу правил землепользования и застройки положены следующие принципы градостроительного планирования: Сохранение существующей жилой застройки сложившихся районов – сохранение существующих параметров сложившейся застройки кварталов. Обеспечивается отсутствием в ПЗЗ каких-либо иных видов разрешенного использования данных земельных участков и отсутствием увеличения параметров застройки по отношению к существующим объектам; Развитие промышленных зон – не под жилье, а под развитие науки, производства, инновационных технологий, предусматривающее создание дополнительных рабочих мест; Сохранение индивидуального жилищного строительства – для территорий индивидуальной жилой застройки в ПЗЗ заложены адекватные параметры развития (плотность 4-5 тысячи квадратных метров на гектар, предельная высота – 15 метров); Сохранение природных территорий, ООПТ, ООЗТ, объектов культурного наследия и их территорий; Отражение в ПЗЗ установленных законом ограничений использования земельных участков. С момента принятия ПЗЗ любая градостроительная деятельность в Москве, включая строительство и реконструкцию зданий и сооружений, может осуществляться только в рамках утвержденных параметров. Именно ПЗЗ отвечают на вопросы: "Разрешено ли строить в этой зоне? Что можно строить? Каковы максимальные параметры строительства?" – для каждого конкретного земельного участка.