Без вреда и штрафа: как украсить фасад дома к Новому году
Украшение окон и фасадов к праздникам — прекрасная традиция, которая создаёт настроение для всех вокруг. Однако желание сделать свой дом ярче может обернуться конфликтами с соседями, управляющей компанией и даже правоохранительными органами. Как результат — штрафы до 15 000 рублей. Чтобы праздник не был омрачён, важно знать правила и соблюдать меры безопасности.
Жилищное законодательство защищает интересы всех собственников многоквартирных домов. И закон написан так, что, даже если вы украшаете подоконник у себя в квартире, это касается всех ваших соседей. При этом прямого запрета на размещение гирлянд на фасаде в законе нет, но есть ряд ограничений, связанных с изменением фасадов и нарушением техники безопасности.
«Украшение окон гирляндами несёт свои риски. Если чрезмерно или небезопасно украшен фасад, особенно с внешней стороны, как некоторые любят делать, это может быть расценено как нарушение и привести к жалобам в надзорные органы».
Иван Мельниковвице-президент Российского подразделения Международного комитета защиты прав человека
Самовольное изменение общего имущества дома
Стены, балконы и фасады многоквартирного дома являются общим имуществом всех собственников жилья. Любые несогласованные действия по их изменению — сверление стен для крепления гирлянд или установка кронштейнов — могут быть расценены как нарушение правил пользования жилыми помещениями.
«Любые изменения фасада запрещены Жилищным кодексом, — комментирует юрист. — Совет дома, управляющая компания или соседи могут подать заявление в жилищную инспекцию, и это грозит административным штрафом. Правда, штрафы там небольшие для граждан: по ст. 7.21 КоАП РФ — до 1500 рублей».
Если дом — памятник архитектуры и его решили украсить со стороны фасада, то тут выше и контроль, и ответственность, отмечает Иван Мельников. Это регулируется статьёй 7.13 КоАП РФ «Нарушение требований сохранения, использования и охраны объектов культурного наследия».
Использование неподходящих украшений
Главная опасность заключается в использовании украшений, не предназначенных для улицы, а значит, небезопасных. Именно этот факт может привести к крупному штрафу. Либо украшение пожароопасными материалами: ватой, еловыми ветками, бумагой. Причём речь идёт не только о внешнем украшении, но и внутреннем, то есть в квартире.
«Соседи увидят, что у вас на окне лежит вата, типа снег, а на ней гирлянда. Всё! Они имеют полное право пожаловаться в УК или Жилинспекцию, и к вам придёт проверка», — подчёркивает Иван Мельников.
Если проверка выявит, что использовалась гирлянда, не имеющая сертификата или не предназначенная для эксплуатации на улице, либо прочие нарушения, на вас будет составлен протокол по части 1 статьи 20.4 КоАП РФ «Нарушение требований пожарной безопасности». Это влечёт за собой предупреждение или наложение административного штрафа в размере от 5000 до 15 000 рублей.
Игнорирование пожарных норм — это путь не только к штрафам, но и к трагедии. Если из-за неисправной иллюминации случится пожар, повлёкший уничтожение имущества, наступает уголовная ответственность по статьям 168 и 219 УК РФ и судебное разбирательство.
Как украсить фасад законно и безопасно: инструкция
Чтобы праздничное оформление дома не обернулось проблемами, следуйте правилам:
- Всегда начинайте с согласования. Планируете ли вы повесить гирлянду на балкон или прикрепить кронштейны к фасаду — получите письменное разрешение от управляющей компании или правления ТСЖ. Это исключит риск штрафа за самовольное изменение общего имущества. Или хотя бы загляните в правила благоустройства вашего муниципалитета и в устав своего ТСЖ/ЖСК. В них могут быть прямые запреты или ограничения на украшение фасадов.
- Выбирайте только уличные (outdoor) гирлянды. На упаковке и в технической документации должна быть соответствующая маркировка. Такие гирлянды имеют надёжную изоляцию, защиту от влаги и мороза.
- Покупайте изделия только в специализированных магазинах и требуйте сертификат соответствия.
- Проверьте исправность гирлянды. Перед монтажом осмотрите изделие: не должно быть оголённых проводов, повреждённых лампочек или самодельных соединений. Использование такой иллюминации запрещено.
- Откажитесь от опасных декораций. Не украшайте гирлянды и пространство вокруг них ватой, бумажным «дождиком», сухой хвоей или другими горючими материалами. Металлизированная фольга, соприкасаясь с проводкой, тоже может стать причиной замыкания.
- Соблюдайте правила эксплуатации украшений. Никогда не оставляйте гирлянды включёнными на ночь или когда уходите из дома. Это самое главное требование пожарной безопасности.
- Помните о соседях. Продумайте расположение гирлянд так, чтобы яркий или мигающий свет не попадал прямо в окна соседних квартир. Это убережёт вас от возможных жалоб, которые становятся частым поводом для проверок.
«Соблюдая эти правила, вы создадите праздничную атмосферу, не подвергая опасности себя и своих соседей и не рискуя получить существенный штраф», — подчёркивает Иван Мельников.
Проявив немного осмотрительности и выбрав безопасные виды декора, вы создадите уют себе и окружающим, избежав ненужных штрафов и, что важнее, реальной угрозы жизни и имуществу.
Светодиодная или с лампами накаливания: какая гирлянда экологичнее