Что будет, если не пустить газовщи­ков к себе в квартиру

Раз в год в каждую квартиру или дом, где есть газовое оборудование, должны прийти специалисты газовой службы — проверить исправность техники и при необходимости отремонтировать её. Это требование закреплено в правилах пользования бытовым газом и касается всех собственников без исключения. Разберёмся, зачем нужен этот визит, кто обязан открыть дверь и чем грозит отказ от проверки.

Кто отвечает за допуск специалистов

Договор на техническое обслуживание с газовой организацией подписывает владелец жилья. Именно он должен в назначенный день впустить мастеров и подписать акт о выполненных работах.

На практике открыть дверь может и человек, снимающий квартиру: сотрудники газовой службы не спрашивают доверенность или паспорт — им нужно лишь получить доступ к оборудованию и убедиться, что оно работает исправно.

Что делать, если в квартире никто не живёт

Мастера во время обслуживания техники не просто смотрят на кран — они проверяют герметичность всей газовой магистрали и её соединений. Поэтому, если жильё стоит пустым и обеспечить доступ в квартиру некому, простого перекрытия крана с газом недостаточно.

В такой ситуации стоит заранее написать заявление в газовую компанию (форма произвольная) с просьбой установить заглушку на трубе внутри квартиры. Это законный способ избежать проблем с недопуском газовщиков.

Как проходит уведомление о грядущей проверке

Управляющая организация обязана предупредить жильцов дома дважды:

• первый раз — не позднее чем за 20 дней до визита газовой службы;
• второй раз — за 3 дня до даты проверки.

Объявление с точным временем чаще всего вывешивают на доске у подъезда или возле лифта.

Если запланированная дата вам неудобна, собственник может один раз перенести визит, но не более чем на месяц. Для этого нужно подать заявление минимум за 3 дня до назначенного срока.

Что происходит после отказа впустить мастеров

Если дверь не открыли, специалисты фиксируют это в специальном акте. После этого жильцов снова уведомляют — уже с новой датой посещения квартир, куда попасть не удалось, — и объявление опять появляется в подъезде.

Когда назначают штраф

После второго безуспешного визита составляется третий документ — акт об отказе в допуске. В нём фиксируют дату, время и причину, по которой не удалось попасть в квартиру. Если владельца недвижимости нет дома, акт подписывают двое соседей-свидетелей, а копию документа позже направляют собственнику заказным письмом.

Копия акта также уходит в жилищную инспекцию. Дальше события развиваются так:

1. Инспекция сообщает управляющей компании о проблемной квартире, чтобы та организовала повторный визит.
2. Собственнику выносят официальное предупреждение с указанием новой даты и напоминанием об административной ответственности.
3. Если предупреждение всё равно в итоге будет проигнорировано, инспекция обратится в суд.

Размеры штрафов таковы:

• за первое нарушение — от 5000 до 10 000 рублей;
• за повторный недопуск в течение года после уплаты первого штрафа — от 15 000 до 25 000 рублей;
• если из-за отказа в допуске произошла авария с пострадавшими — от 50 000 до 150 000 рублей.

Могут ли квартиру вскрыть без хозяина

Да, но только через суд. Как было указано выше, если жильё долго пустует, собственник недоступен и не реагирует на предписания инспекции, она вправе обратиться в суд. Получив судебное решение, правоохранители (приставы совместно с полицией) могут обеспечить газовщикам принудительный доступ в квартиру для проведения необходимых работ.

Как вернуть газ после отключения

После повторного отказа в допуске мастер вправе составить акт о приостановке подачи газа с указанием причины — например, нежелание собственника обеспечить доступ для техобслуживания.

Чтобы возобновить подачу газа, нужно:

1. Прийти в офис обслуживающей организации с паспортом.
2. Написать заявление о готовности допустить специалистов для осмотра и обслуживания оборудования.
3. Оплатить работы по пуску газа и согласовать дату визита.

Компания обязана выполнить работы не позднее 10 дней с момента регистрации заявления.

Более простой вариант — позвонить газовщикам по номеру, указанному в уведомлении или на сайте компании, назвать Ф. И. О., номер договора и адрес квартиры, в которой отключили газ. Сотрудники оформят заявку и подскажут дальнейшие действия.

Если ваш поставщик — Мособлгаз, заявку в свободной форме о готовности предоставить доступ к квартире и газовому оборудованию можно подать онлайн.

Штраф до 150 тысяч рублей: чем грозит использование старой газовой плиты

Остались вопросы? Задайте их ИИ-помощнику.