Пенсии и сделки с недвижимостью: что изменится в жизни россиян с 1 июля

С начала июля в силу вступает сразу несколько законодательных изменений, затрагивающих пенсионную систему, рынок недвижимости, кредитование, земельные отношения и банковские переводы. Ниже — обзор наиболее важных изменений.

Пенсии: кому увеличат выплаты

Вырастут выплаты для пенсионеров, которым в июне исполнилось 80 лет. Для них фиксированная часть страховой пенсии увеличится в два раза и составит чуть более 19 169 ₽. Обращаться за перерасчётом не потребуется — он будет произведён автоматически.

Такой же порядок начнёт действовать и для россиян, которым в июне установили первую группу инвалидности. У них фиксированная выплата также будет начисляться в двойном размере.

Ещё одно изменение касается жителей Крайнего Севера и приравненных к нему территорий. Если пенсию вам доставляет «Почта России» на дом либо вы получаете её через кассу почтового отделения, ежегодно подтверждать право на повышенную фиксированную выплату больше не придётся.

Сделки с недвижимостью станут полностью дистанционными

Росреестр запускает новый механизм регистрации недвижимости с использованием биометрии. Теперь оформить куплю-продажу либо договор дарения можно полностью удалённо, подтвердив свою личность с помощью биометрических данных — изображения лица, отпечатков пальцев или радужной оболочки глаза.

Новый способ станет альтернативой действующему порядку и будет работать вместе с усиленной квалифицированной электронной подписью. При этом привычные варианты оформления сохраняются: участники сделки по-прежнему смогут обратиться в МФЦ, к нотариусу либо непосредственно в Росреестр.

Границы сельхозугодий внесут в ЕГРН

Вступает в силу Федеральный закон № 478-ФЗ, который меняет систему учёта земель сельскохозяйственного назначения. Теперь сведения о границах сельхозугодий будут включаться в Единый государственный реестр недвижимости. Ранее эта информация содержалась только в специализированной федеральной системе учёта земель.

Нововведение позволит:

• повысить юридическую защищённость сделок с сельхозземлёй;
• упростить оформление аренды, купли-продажи и получение господдержки;
• усилить контроль за использованием особо ценных сельскохозяйственных земель;
• вовлечь в оборот ранее неиспользуемые участки и сделать рынок более прозрачным для инвесторов.

Кредиты: изменится оценка доходов заёмщиков

При рассмотрении заявок будут учитываться лишь 90% неподтверждённого дохода, указанного заёмщиком. То есть если клиент в анкете банка укажет, что зарабатывает 50 000 ₽, но не предоставит подтверждающие бумаги, кредитное учреждение возьмёт в расчёт только 45 000 ₽. Ещё самозаявленная сумма не должна превышать среднедушевой доход по вашему региону (по данным Росстата).

Сам по себе упрощённый порядок, при котором клиент самостоятельно указывает размер заработка без подтверждающих документов, пока сохраняется. Но с 1 июля следующего года власти хотят полностью перейти на учёт только документально доказанных доходов.

Переводы по СБП и использование ИНН

Ещё одно изменение касается работы Системы быстрых платежей. Финансовые компании обязаны будут передавать друг другу сведения об ИНН клиента при выполнении платежей.

Главная цель нововведения — повысить эффективность борьбы с мошенничеством, в частности с дропперством. Уникальный номер налогоплательщика значительно сложнее изменить, чем номер телефона, банковскую карту или даже паспортные данные, поэтому выявлять лиц, участвующих в незаконном выводе денежных средств, станет проще.

Для большинства клиентов никаких дополнительных действий не потребуется. Передача информации будет происходить автоматически в рамках взаимодействия между банками и никак не повлияет на привычный порядок совершения переводов.

Что запрещено хранить в гараже по закону

Остались вопросы? Задайте их ИИ-помощнику.