Как оформить отказ от наследства и когда это выгодно

Для россиян наследство становится ключом к решению жилищного вопроса. Согласно исследованию 2024 года, 44% населения получили недвижимость именно этим путём. Однако далеко не каждое унаследованное имущество сулит выгоду. Вместо долгожданной квартиры можно получить долги или объект, требующий вложений, сопоставимых с его стоимостью. Вместе с экспертом разбираемся, когда отказ от наследства будет верным решением и как его правильно оформить.

Законодательная база

Всё, что касается отказа от наследства, регулирует Гражданский кодекс РФ. Основные статьи, о которых нужно знать перед принятием решения:

Статья 1112 — конкретизирует, что может входить в состав наследства. Помимо вещей, недвижимости и денег, это имущественные права и обязанности. То есть долги по кредитам, займам и за коммунальные услуги переходят к получателю автоматически вместе с ценностями.

Статья 1152 — устанавливает, что принятие наследства — это согласие на получение всего причитающегося имущества, а также всех долгов и обязательств наследодателя. К примеру, нельзя принять квартиру и отказаться от ипотеки по ней.

Статья 1157 — прямо говорит, что наследник вправе отказаться от наследства. Это можно сделать в пользу кого-то конкретного из наследников или просто без указания других лиц.

Статья 1159 — требует письменно оформить документ. Заявление нужно подать нотариусу по месту открытия наследства.

Статья 1154 — даёт на обдумывание ровно 6 месяцев со дня открытия наследного дела. Как правило, это день смерти наследодателя. Если не успеть, то будет считаться, что наследство не принято и наследник не имеет на него прав. Это можно будет оспорить в суде, если удастся доказать, что была уважительная причина для неявки.

Статья 1149 — вводит понятие обязательной доли в наследстве. Она полагается несовершеннолетним или нетрудоспособным детям, иждивенцам, супругам или родителям умершего. От этой доли нельзя отказаться в чью-либо пользу.

В чью пользу можно отказаться

Здесь всего два варианта, но между ними большая разница.

• Простой (общий) отказ без указания конкретного лица. В этом случае доля распределится поровну между остальными наследниками.

• Отказ в пользу конкретного лица (адресный). Но это можно сделать только в пользу другого наследника — по завещанию или по закону (дети, супруг, родители, сёстры, братья, дяди, тёти и т. д.). Отдать долю другу, соседу или гражданской супруге не получится.

Когда отказ выгоден

Чаще всего отказ связан с желанием защитить себя от лишней финансовой нагрузки. Ситуации, где это оправданно:

• Долги больше, чем имущество. Если за покойным числятся непогашенные ипотека, кредиты, долги по ЖКХ, которые «съедят» всё потенциальное имущество, отказ будет лучшим выходом, чтобы обезопасить себя от возможных спорных ситуаций в будущем.
• Проблемное и дорогое в содержании имущество: ветхий дом в глухой деревне, участок на болоте, доля в квартире с конфликтными соседями или совладельцами. Расходы на ремонт, налоги и судебные разбирательства могут превысить выгоду.
• Желание передать долю конкретному родственнику. Чтобы, например, имущество целиком досталось брату или матери, без последующего раздела и выкупа долей.
• Нежелание ссориться с другими наследниками и участвовать в разделе. Это даст ясность тем, кто претендует на имущество умершего.

Как оформить отказ

• Обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если его адрес неизвестен, можно поискать по базе нотариата, указав Ф. И. О. умершего и дату рождения.
• Нотариусу нужно предоставить документы:

1. Паспорт.
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о рождении, завещание и т. д.).

• Составить заявление. Нотариус обычно даёт шаблон. В нём нужно чётко указать:

1. Свои Ф. И. О., паспортные данные и место жительства.
2. Ф. И. О. наследодателя, дату его смерти и номер свидетельства о смерти.
3. Основание, на котором получено право наследования. Например, по завещанию или по закону.
4. От какого наследства отказ. Основания для получения наследства могут быть разные: по закону наследования или по завещанию. По ним иногда передаётся разное имущество. Если отказаться по одному из них, то другие права останутся в силе. А без указания конкретики нотариус расценит заявление как отказ от любых оснований.
5. Если отказ адресный, то указать имя получателя и основание наследования.

• Подать заявление нотариусу можно лично, через представителя с доверенностью или по почте. В последнем случае подпись на документе должна быть заверена любым другим нотариусом.
• Ожидать. После принятия заявления отказ фиксируется в наследственном деле. Спустя шесть месяцев после смерти наследодателя заявление вступает в силу. Это решение нельзя отозвать или изменить.

Госпошлина за эту процедуру не взимается. Нужно заплатить только нотариусу по его тарифу — стоимость услуг зависит от региона.

Когда отказ не примут

Аннулировать решение может только суд и лишь в нескольких случаях:

• Заявление было подано недееспособным или частично дееспособным человеком. В этом случае отказ возможен только с разрешения органа опеки.
• Наследник составил отказ под давлением или из-за угроз от других людей.
• Наследник или был введён в заблуждение, или обманом поставил подпись.

Любой из случаев предстоит доказать в суде. Сделать это непросто, так как нотариус при оформлении рассказывает наследнику о его правах, обязанностях и последствиях отказа. То есть он при принятии документов берёт на себя ответственность и поэтому тщательно всё проверяет, прежде чем одобрить заявление.

Какие ошибки совершают наследники

Намеренный пропуск шестимесячного срока вступления в наследство — не всегда значит его непринятие. Если, например, начать жить в квартире наследодателя или платить за неё, суд может признать это принятием наследства. И отказаться от него потом будет сложно.

Кроме того, всегда есть вероятность, что за шестимесячный период или позднее найдётся дополнительное имущество, о котором ничего не было известно. А отказ в этот момент уже нельзя будет отменить.

В случае, когда наследник проходит процедуру банкротства, его отказ могут признать недействительным. Нотариус обязан уведомить финансового управляющего, если его клиент решает уберечь имущество таким образом. После этого решение будет оспорено через суд.

Как вступить в наследство