Как найти и внести платежи за капремонт онлайн: инструкция

Платёжки за капитальный ремонт часто вызывают вопросы, так как приходят отдельно от квитанции за ЖКХ. Совместно с юристами разберёмся, что такое взносы на капремонт, где найти квитанцию, как оплатить её онлайн и какая ответственность грозит за долги.

Что такое взносы на капремонт и кто обязан их платить

Взносы на капитальный ремонт — это обязательные ежемесячные платежи, которые идут в фонд для поддержания и обновления многоквартирного жилого фонда в вашем регионе. Размер взноса определяется тарифом, установленным властями, который умножается на площадь вашей квартиры.

Если вы снимаете квартиру, платить за капремонт обычно не нужно. Арендаторы по общему правилу не обязаны вносить эти платежи, если иное прямо не прописано в договоре аренды.

Кроме того, на основании второй части статьи 169 ЖК РФ («Взносы на капитальный ремонт...») от уплаты взносов за капремонт официально освобождены:

1. Жители домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
2. Собственники квартир в многоквартирных домах, расположенных на территории закрывающегося населённого пункта.
3. Владельцы жилья, включённого в программу реновации.

Чем платежи за капремонт отличаются от коммунальных и почему они в отдельной квитанции

В отличие от коммунальных услуг (свет, вода, газ и прочее), которые вы оплачиваете ежемесячно по факту потребления, взносы на капремонт — это накопительный платёж на будущие дорогостоящие работы. Деньги поступают либо в региональный фонд, либо на спецсчёт дома (если жильцы проголосовали за такой способ накопления).

Эти средства идут на ремонт кровли, фасада, лифтов и других конструктивных элементов. Поэтому квитанция за капремонт приходит отдельно от ЖКХ — её выставляет не управляющая организация, а региональный оператор или ТСЖ.

Памятка: как узнать, когда в вашем доме будет капремонт

Где найти платёжку за капремонт

Платёжные документы за капремонт должны ежемесячно класть в почтовый ящик, но на практике они часто не доходят до собственников. Переживать из-за этого не стоит, так как найти онлайн-платёжки можно на сайте вашего регионального оператора.

• Для жителей Москвы актуальная информация доступна на портале mos.ru в разделе «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы». Там вы можете найти лицевой счёт по адресу квартиры, проверить начисления и задолженность, скачать квитанцию и оплатить взносы напрямую.
• В Московской области начислениями за капремонт занимается «МосОблЕИРЦ». Чтобы проверить задолженность, зарегистрируйтесь в личном кабинете на их сайте, используя номер лицевого счёта с бумажной квитанции, и перейдите в раздел «Платежи». Подробная инструкция по регистрации доступна по ссылке.
• Жители Санкт-Петербурга могут воспользоваться порталом «Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга». На сайте нужно ввести адрес или лицевой счёт, после чего можно получить актуальную информацию по начислениям.
• В других городах нужно перейти на официальный сайт вашего оператора. Кроме этого, можно воспользоваться приложением «Госуслуги Дом», которое работает во всех регионах. После авторизации проверьте, подключён ли лицевой счёт. Если нет — добавьте его вручную. Затем в разделе «Узнать о задолженности» проверьте наличие долга по капремонту.

Инструкция: как оплатить взносы за капремонт онлайн

Оплатить взносы за капремонт можно несколькими способами.

Через сайт регионального оператора

Это самый простой и удобный вариант, так как оплата поступает напрямую в фонд. Для совершения платежа найдите лицевой счёт на сайте вашего оператора, перейдите в раздел «Оплата» и следуйте указаниям.

Через приложение «Госуслуги Дом»

1. Авторизуйтесь в приложении через Госуслуги.
2. Перейдите в раздел «Лицевые счета» или «Жильё» и найдите свой адрес.
3. Выберите платёж за капремонт и нажмите «Оплатить».
4. Проверьте сумму, укажите данные карты и подтвердите оплату.
5. Сохраните или скачайте чек — он сформируется автоматически.

Через мобильное приложение банка

1. Зайдите в приложение вашего банка.
2. Найдите раздел «Недвижимость» или «Дома и авто» либо введите в поиске «Капитальный ремонт».
3. Проверьте реквизиты и произведите оплату.

В приложении Сбербанка раздел «Дома и авто» находится в профиле (иконка расположена в верхнем левом углу). Там же можно добавить новый адрес, после чего все счета подтянутся автоматически. Полезный лайфхак: чтобы быстро узнать номер лицевого счёта, воспользуйтесь этим способом.

Что будет, если не платить за капремонт

Долг по взносам на капремонт — это не просто задолженность. Региональный оператор вправе взыскать её в судебном порядке и на практике делает это довольно часто. Кроме того, в случае неоплаты фонд начисляет пени. Их размер составляет 1/300 ключевой ставки Центрального банка РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки начиная с 31-го дня.

Важно! Долг за капремонт переходит к новому собственнику при продаже квартиры. Поэтому перед покупкой недвижимости стоит отдельно проверить наличие задолженности по взносам. Это можно сделать самостоятельно через сайт регионального оператора либо через продавца, запросив у него справку.

Что делать, если появилась задолженность по капремонту

Подпишитесь на «Рамблер» в Max! Будем на связи вопреки блокировкам и сбоям.