Что такое капитальный ремонт дома: что входит и как узнать точные сроки проведения

Ежегодно в России проводят капитальный ремонт многоквартирных домов. В 2026 году только в Москве должны отремонтировать около 1,8 тысячи жилых зданий и ещё 5,3 тысячи — в Подмосковье. Разберёмся подробнее, что такое капитальный ремонт, какие работы в него входят и откуда берутся средства на их проведение.

Что такое капитальный ремонт

Капитальный ремонт — это комплекс масштабных работ по восстановлению и обновлению конструктивных элементов и инженерных систем дома. В отличие от текущего ремонта, он направлен на долгосрочное улучшение состояния здания.

Какие работы входят

В перечень капитального ремонта обычно входит:

• ремонт или замена кровли, фасада, фундамента;
• обновление инженерных коммуникаций (водоснабжение, отопление, канализация, электросети);
• ремонт подъездов, лестничных клеток, подвалов;
• установка общедомовых приборов учёта и модернизация лифтового оборудования.

Откуда берут деньги на ремонтные работы

Финансирование осуществляется за счёт ежемесячных взносов собственников квартир. Эти средства поступают либо в региональный Фонд капитального ремонта, либо на личный счёт дома. При необходимости дополнительные субсидии могут предоставить из регионального или федерального бюджета.

Важно! Размер взноса на капремонт устанавливают власти региона, а платить его обязаны все собственники квартир.

Как часто капитальный ремонт проводят в многоквартирных домах

Капремонт не делают каждый год. Обычно его проводят один раз в 20–30 лет, но точный срок зависит от состояния дома и региона проживания.

Кроме того, капитальный ремонт часто разбивают на этапы, что позволяет планировать работы в зависимости от износа конструкций и финансирования. Например, в этом году могут заменить лифт, через несколько лет — крышу, потом — коммуникации.

Как узнать, когда в вашем доме будет капремонт

Самый простой способ — проверить данные на сайте ГИС ЖКХ. Для этого:

1. Перейдите в раздел «Узнать о капитальном ремонте дома».
2. Заполните графы «Субъект РФ» (введите город или область), улицу и номер дома — остальная информация должна подгрузиться автоматически.
3. Нажмите «Найти».
4. Поиск выдаст ссылки на региональные программы — кликните по нужной.
5. Откроется страница вашего дома — там вы можете ознакомиться с актуальной информацией о тарифе, источнике финансирования и дате проведения капремонта.

Чтобы узнать дату проведения капремонта в вашем доме, можете также обратиться напрямую в свою управляющую компанию любым удобным способом.

Подпишитесь на «Рамблер» в Max! Будем на связи вопреки блокировкам и сбоям.

Как убрать мусоропровод в многоквартирном доме: порядок и последствия