В ГД напомнили об обязанности собственников пускать коммунальщиков в квартиру

МОСКВА, 13 августа. /ТАСС/. Вопрос о том, должен ли собственник пускать в квартиру представителей управляющей организации или поставщиков услуг, регулярно возникает у жителей: такая обязанность прописана в законе, но у нее есть четкие границы и правила, сказал ТАСС член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин (фракция "Единая Россия").

Собственник жилого помещения и наниматель по договору социального найма обязаны предоставлять доступ в квартиру сотрудникам управляющей организации и поставщикам услуг: такую норму содержат Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг, пояснил он.

"Отказ в допуске может привести к серьезным последствиям: вплоть до приостановления подачи газа. Основание для визита должно быть законным. Сотрудник имеет право прийти для проверки состояния внутриквартирного газового оборудования (это обязательная процедура в рамках техобслуживания) или для осмотра инженерных систем в аварийных ситуациях (например, при подозрении на утечку газа или протечку воды). Также визит может быть связан с проверкой показаний приборов учета, если у управляющей компании есть основания сомневаться в их достоверности", - сказал депутат.

При этом визиты не могут происходить в любой момент: закон требует предварительного согласования, отметил Чаплин. "Жилищный кодекс устанавливает, что для осмотра жилого помещения требуется письменное уведомление от управляющей компании не менее чем за 30 дней до проведения осмотра. На практике уведомление обычно приходит за 10-15 дней. В случае аварийной ситуации время не согласовывается, но допуск требуется немедленно - для устранения угрозы жизни и здоровью людей", - добавил он.

Порядок визита строго регламентирован: сотрудник должен предъявить служебное удостоверение и документ, подтверждающий его полномочия, если это представитель газовой службы, он должен иметь квалификационное удостоверение и спецодежду, сказал Чаплин. "Все действия должны документироваться: составляются акты осмотра или проверки, которые подписываются обеими сторонами. Собственник имеет право на копию такого акта. Если работа связана с отключением приборов или приостановкой подачи ресурса, это должно быть оформлено отдельным документом", - сказал парламентарий.

Что касается частоты визитов, то проверка газового оборудования проводится не реже одного раза в год, отметил Чаплин. "Внеплановые проверки допустимы только при аварийных ситуациях или по мотивированному запросу управляющей компании. Визит без предупреждения возможен только в экстренных случаях: запах газа, протечка воды, задымление", - пояснил он. Не отказывайте в доступе при наличии законных оснований - это может обернуться приостановкой услуг, при этом всегда проверяйте документы и фиксируйте, кто и зачем приходил, советует депутат. "Если сотрудник не представился или ведет себя некорректно, вы вправе не пускать его и обратиться с жалобой в управляющую компанию или жилищную инспекцию. Защита ваших прав и безопасность дома должны быть в равновесии", - полагает Чаплин.