Полмиллиона за закрытые двери: почему УК теперь выгоднее пустить провайдера, чем спорить с ним

Несмотря на то, что закон о недискриминационном доступе операторов связи, принятый еще в апреле 2024 года, обязывает обеспечивать связистам беспрепятственный вход в технические помещения, многие УК продолжают чинить препятствия.

Как отмечает издание «Известия», надзорные органы стали активнее привлекать обслуживающие организации к ответственности, чтобы обеспечить жильцам свободу выбора тарифа и качества услуг.

Причины конфликта: защита имущества против штрафов

По словам Евгении Юнисовой, управляющие организации часто предпочитают заплатить штраф, чем допустить провайдера внутрь из-за технических рисков:

Порча общедомового имущества. Монтажные бригады при прокладке кабелей нередко повреждают отделку подъездов или действующие инженерные сети (водоснабжение, отопление), но отказываются возмещать ущерб собственникам. «Бесплатное» электричество. Телекоммуникационное оборудование потребляет энергию, которую провайдеры зачастую подключают к общедомовым сетям без заключения договора и установки счетчиков. В итоге за работу роутеров и коммутаторов платят все жильцы дома через ОДН.

«Интернет-провайдеры, прокладывая свои коммуникации, портят другие коммуникации... И при этом не берут на себя ответственность за причинение ущерба», — пояснила Юнисова в комментарии для Pravda.Ru.

Законодательный рычаг

С июля 2026 года вступили в силу поправки в КоАП РФ, которые установили жесткие санкции за нарушение правил взаимодействия с операторами связи:

Для должностных лиц штраф составляет до 40 тысяч рублей. Для юридических лиц (УК) — до 500 тысяч рублей (при повторном нарушении — от 600 тысяч до 1 миллиона рублей).

Как отметил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, раньше у УК была обязанность пускать провайдеров, но отсутствовал действенный механизм принуждения. Теперь же выбор между допуском конкурента и уплатой полумиллионного штрафа становится очевидным.

Цивилизованный путь решения

Эксперт подчеркивает, что проблема кроется в пробелах регламентации обязанностей связистов перед собственниками. Цивилизованным выходом должно стать решение общего собрания собственников (ОСС). Именно жильцы должны определять порядок пользования общим имуществом, устанавливать правила проведения монтажных работ и фиксировать механизмы возмещения убытков.

Минцифры подтверждает эффективность новых мер: только за последнее время ведомство направило в прокуратуру 29 обращений, по восьми из которых уже приняты положительные решения и выданы предписания об устранении нарушений.