В центре Курска возвращен в госсобственность участок под застройку

В Курской области продолжается разбирательство с незаконными постройками и юридически неверными решениями, связанными с земельными вопросами. Первая инстанция вернула государству участок в самом центре Курска, а апелляционный суд подтвердил законность сноса самостроя на месте танцевальной площадки в городском парке.

Арбитражный суд Курской области по иску городского комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) изъял у ООО "Сатурн" земельный участок на улице Мирной. Решение было принято в довольно короткие для такого рода дел сроки: иск власти подали в марте.

Общая площадь спорной земли - 0,8 гектара. Губернатор Александр Хинштейн рассказал, что в 2009 году мэрия передала "Сатурну" около тысячи квадратных метров этого участка для строительства многоквартирного дома по программе переселения из аварийного жилья. Спустя два года компания уже владела всей землей. А еще через почти 15 лет прокуратура посчитала такое увеличение площади и несоответствующим целям программы переселения. Надзорное ведомство вынесло КУМИ протест, тот отменил свое же постановление от 2011 года, а затем обратился в суд.

По данным Rusprofile, ООО "Сатурн" в равных долях принадлежит Артуру Степаняну и Сергею Лосеву.

Глава региона заявил, что компания связана с преступной группой, организованной местным авторитетным бизнесменом Дмитрием Волобуевым. Пару лет назад он получил 23,5 года за убийство, поджог, мошенничество и вымогательство.

- Эта история - еще один яркий пример "разбазаривания" государственного имущества, а в данном случае - еще и прямая связь с преступником. Оставлять в собственности откровенного бандита государственное имущество мы не имеем никакого морального права. Рассчитываю, что суды следующих инстанций "засилят" решение арбитража и в будущем мы сможем использовать землю в центре города на благо курян, - отметил губернатор.

Ранее 19-й арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение первой инстанции о признании незаконным права собственности индивидуального предпринимателя Ирины Самохваловой на самострой на месте танцевальной площадки в Первомайском парке. Здесь почти 450 квадратных метров ИП получила в аренду в 2009 году для привода танцевальной площадки в порядок. Однако Ирина Самохвалова вместо этого построила здание и легализовала его через суд.

Однако позже парк стал особо охраняемой природной территорией (ООПТ), в границах которой капитальные постройки запрещены. Теперь ожидается снос здания и реконструкция парка.

Параллельно суды рассматривают иски властей о взыскании с Ирины Самохваловой 8,2 миллиона рублей долгов, в том числе неосновательного обогащения.

КУМИ потребовало с ИП 4,6 миллиона по делу о невыплатах за пользование участком в Первомайском парке. Из них 3,9 миллиона были получены в 2021-2022 годах, остальное составили проценты. Дело рассматривается уже два года. Арбитражный суд Центрального округа в прошлом ноябре отменил решения двух инстанций о взыскании средств. Арбитражный суд Курской области приступил к новому рассмотрению, очередное заседание состоится в начале июня.

Областное министерство имущества в прошлом ноябре подало к Ирине Самохваловой иск на 3,6 миллиона рублей, полученных как неосновательное обогащение в 2024-2025 годах. Подробности в судебной документации не раскрываются, ближайшее заседание состоится в середине июня.